Renouvellement urbain de la Mosson à Montpellier  

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Le projet de renouvellement urbain de la Mosson à Montpellier

Situé au nord-ouest de Montpellier, le quartier de la Mosson va connaître un grand projet de renouvellement urbain dans les prochaines années jusqu’en 2030. Autour de la maison du projet, inaugurée en mars 2020, ses 24 000 habitants sont invités à co-construire sa mise en œuvre opérationnelle autour de 4 grands principes.

La « Maison de projet » de la Mosson

À l’image du quartier des Cévennes, le quartier de la Mosson fait l’objet d’un projet porté par l’Agence National de Renouvellement Urbain (ANRU). L’objectif étant de redynamiser ces secteurs, en multipliant leurs usages et en leur offrant un cadre de vie de qualité.

Initiée dès 2014 et activement poursuivie par des réunions publiques depuis décembre 2018, l’initiative s’appuie sur la méthode « Quick Win » qui consiste à se fier aux habitants, aux conseils citoyens, aux associations et aux acteurs locaux pour identifier rapidement les aménagements sur l’espace public.

Une co-construction qui, depuis mars 2020, a désormais un lieu dédié : installée au cœur de la Mosson, la Maison du projet est destinée à favoriser les pratiques démocratiques dans ce quartier prioritaire de Montpellier. Désignée comme opérateur public du projet, la SA3M y a d’ores et déjà introduit ses équipes opérationnelles pour échanger, répondre et débattre sur l’avenir du quartier.

Les 4 principes d’« Ensemble pour la Paillade »

« Ensemble pour la Paillade » est un projet construit autour de 4 principes essentiels :

Ouvrir le quartier et l’espace public

Dessiner plusieurs cours paysagers courant d’est en ouest et y implanter des commerces, des services et des équipements publics.

Activer l’économie et l’offre de loisirs

Créer des immeubles d’entreprises, un pôle économique sur la Paillade, ainsi que des actions d’accompagnement pour les artisans et les entrepreneurs.

Améliorer la qualité de vie au quotidien

Réhabiliter les équipements sportifs et le parc social, diversifier l’offre de logements, créer des pôles éducatifs ouverts, remettre la nature et le paysage au cœur du quartier…

Connecter le quartier à la ville et au monde

Tisser un solide maillage de transports, de réseaux numériques et d’innovations.

Les premiers résultats concrets du renouvellement urbain

Le renouvellement urbain de la Mosson a d’ores et déjà commencé ! Entre 2017 et 2020, 1040 logements ont été réhabilités – notamment dans les résidences « Cérès », « Le Trident », « Le logis des Pins » ou encore « Gémeaux ».

D’ici 2021, plusieurs chantiers de réhabilitation vont se lancer :

La base nautique du lac des Guarrigues
Le centre nautique Neptune
Le gymnase Pierre de Coubertin

Parallèlement, l’avenue de l’Europe serra complètement réaménagée pour accueillir une aire de workout : installation d’agrès de musculation, réduction de 4 à 2 voies de circulation, création de 71 places de stationnement supplémentaires, pose de mobiliers urbains tels que des racks à vélos, des bancs, un point d’eau et des corbeilles, etc.

Un si grand projet de renouvellement urbain peut générer des opportunités pour des investisseurs en loi Pinel : n’hésitez pas à vous rapprocher d’un conseiller Bertrand-Demanes à Montpellier pour en discuter plus largement !

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Sources :
https://www.montpellierimmo9.com/actualites/la-paillade-un-quartier-d-avenir-a-montpellier
https://heraultjuridique.com/territoires/metropole/montpellier-le-projet-anru-mosson-cevennes-presente-a-paris/
https://www.midilibre.fr/2019/05/03/montpellier-la-renovation-de-la-paillade-et-des-cevennes-en-prend-pour-dix-ans,8177660.php
https://www.montpellier3m.fr/actualite/inauguration-de-la-maison-du-projet-de-renouvellement-urbain-du-quartier-mosson
https://www.montpellier.fr/4408-projet-de-renouvellement-urbain-du-quartier-de-la-mosson.htm
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