WOODSTONE
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de300 000 €
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Loi Pinel
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Bordeaux
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Date de livraisonT1 2024
- À 500 m de la gare Saint Jean
- À 15 min de la place des Quinconces en tramway
- Vie de quartier avec espaces verts
- Salle fitness, atelier de bricolage, jardins partagés et terrains de Padel
- Transports en commun : bus et tramway
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Voir la carteInvestir dans la résidence WOODSTONE en loi Pinel, quelles prestations ?
La résidence STONE, éligible à la loi Pinel Bordeaux, située dans le quartier Bordeaux Armagnac sera composée de la façon suivante :
- 27 logements pour le bâtiment WOOD, édifié sur 10 étages
- 43 logements pour le bâtiment STONE, édifié sur 9 étages
- Un parking silo de 6 niveaux comprenant 450 places
- Locaux commerciaux au niveaux rez-de-chaussée
- Un espace d’usage multi-activités situé en toiture 6ème étage du parking silo accessible aux futurs copropriétaires comprenant notamment 2 terrains de sport et des jardins
Le quartier rassemble tous les indispensables d’un cadre de vie idéal : équipements de proximité, infrastructures médicales et scolaires, équipements culturels et de loisirs.
La nouvelle place d’Armagnac, cœur du quartier, accueille de nombreux commerces de proximité, activités et loisirs.
L’architecture du programme est double : bois et béton. Deux matériaux nobles au caractère unique.
Les appartements du 2 au 5 pièces, profitant tous d’une loggia, disposeront de belles prestations intérieures. En effet :
- Carrelage en 40x40cm pour l’entrée, le séjour et les salles de bains
- Parquet stratifié pour les chambres
- Placards équipés (selon plans)
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir appliques LED, radiateur sèche-serviettes, faïence toute hauteur, baignoire ou receveur de douche extra plat
- Volets roulants électriques dans le séjour et les chambres
- Local à vélos et poussettes
- Porte palière 5 points munie d’une serrure A2P et microviseur
- Éclairage sur les balcons et loggias
- Éclairage des parties communes par détection de présence
- Les logements répondront aux normes RT2012
- Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
- Chauffage urbain
- Mitigeur thermostatique
Pour compléter le quotidien et satisfaire les résidents, le programme WOODSTONE à Bordeaux proposera :
2 terrains de Padel aériens, sur le toit du 6ème étage, une salle commune avec un espace pour les réunions de syndic, les anniversaires, fêtes de famille, etc… Mais aussi des jardins partagés avec 2 ans d’accompagnement de l’association « Nature et Potager en ville », des appartements d’hôtes pour vos visites, un atelier de bricolage à disposition ainsi qu’une salle de fitness, à disposition 7j/7 pour les résidents.
La loi Pinel à Bordeaux, de quoi se constituer un patrimoine et réduire ses impôts !
Bordeaux, capitale de la Nouvelle-Aquitaine jouit de sa notoriété mondiale : son dynamisme économique, technologique et culturel font de Bordeaux une ville très ambitieuse et énergique.
Ville où il fait bon étudier, travailler et se divertir, Bordeaux bénéficie par ailleurs de réseaux professionnels et étudiants très actifs.
Les infrastructures de transports relient quartiers rénovés tous les quartiers au centre-ville, commerces et espaces de loisirs.
Très en vogue pour investir dans l’immobilier locatif, la loi Pinel est un excellent levier pour se constituer un patrimoine, réduire ses impôts ainsi qu’anticiper sa retraite.
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour investir dans l’immobilier locatif à Bordeaux. La résidence répond également à la norme RT 2012 et sera livrée au dernier trimestre 2022.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
