VILLA JOCARI

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VILLA JOCARI en loi Pinel à Joué-lès-Tours : un programme neuf qui joue la carte de l’adresse idéale.

Situé dans le cœur animé de Joué-lès-Tours, le nouveau programme neuf VILLA JOCARI en loi Pinel profite d’une situation idéale à 600 mètres de la station de tramway « Hôtel de Ville » qui vous permettra de rejoindre le centre-ville de Tours en 16 minutes seulement.

A proximité des commerces, mais aussi des établissements scolaires, la résidence vous offrira un cadre de vie idéal. La ville de Joué-lès-Tours dispose de nombreux espaces verts avec notamment un accès direct aux berges du Cher, vous offrant des paysages aux allures de Loire tout en ayant un environnement citadin.

De nombreux loisirs sont également proposés tels que des concerts, centres équestres, centres aquatiques, accrobranche, médiathèque… 

VILLA JOCARI, une résidence sobre et élégante aux nombreux atouts.

La résidence jouera avec les lumières de la ville, et misera sur une certaine élégance et sobriété.
Du 2 au 4 pièces, VILLA JOCARI vous laissera la possibilité de personnaliser certaines prestations parmi quelques options afin que votre appartement vous corresponde le mieux.
Vous disposerez également de deux vastes parkings qui regrouperont 56 places de parking pour 41 appartements.

Les logements profiteront de beaux extérieurs, avec de profonds balcons ainsi que des vastes terrasses plein-ciel pour le dernier étage.

Les + du programme :
-stationnement sous-sol et rez-de-chaussée sécurisés
-local à vélos de 134 mètre carré en rez-de-chaussé
-de belles orientations sud et ouest pour la plupart des logements
-possibilité de choisir et personnaliser certaines prestations de votre logement
-chauffage par chaudière au gaz individuel
-porte palière anti-effraction à 3 points
-réglementation thermique 2012 pour une parfaite isolation thermique et acoustique 

Investir à Joué-lès-Tours en loi Pinel pour un investissement locatif rentable.

La ville de Joué-lès-Tours (département 37) est la deuxième ville d’Indre-et-Loire, et la septième de la Région Centre. La ville compte 38 340 Jocondiennes et Jocondiens et joue la carte de la ville vert avec ses labels « villes et villages fleuris » qui les récompense pour leur cadre de vie ainsi que le label  « pavillon bleu » pour leur investissement dans le développement durable.

Elle compte également plus de 900 entreprises sur son territoire (artisans, industriels, services, commerçants, agriculture …), forte de sa situation idéale au carrefour de l’A85 et de l’A10.

Avec 46% de locataires, Joué-lès-Tours est une ville fortement propice à l’investissement immobilier locatif.

A seulement quelques kilomètres de la dixième ville ou il fait bon investir, petit point sur Tours qui est une métropole regroupant 30 000 étudiants, ce qui fait d’elle le premier pôle universitaire de la région, mais la ville de Tours est surtout est le premier bassin d’emploi en région Centre Val de Loire avec plus de 17 000 entreprises.

La loi Pinel à Tours est un outil de défiscalisation qui avantage grandement les investissement sur le marché neuf. Cette loi a l’avantage de proposer trois périodes d’engagement locatif (6, 9 ou 12 ans) donnant lieu à trois taux de réduction d’impôt.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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