VERDE LODGE

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Offre commerciale : -3500€ par pièce

VERDE LODGE : une adresse prisée près des facultés

Située au nord de la ville de Nantes, dans le secteur stratégique des universités (École de commerce Audencia, écoles d’ingénieurs, facultés, etc…) la résidence VERDE LODGE est éligible à la loi Pinel Nantes.

La résidence, à proximité des transports en commun (bus et tramway) est également à deux pas du périphérique.

Convoité des investisseurs, cet emplacement privilégié leur permet de cocher tous les critères d’un bon investissement immobilier locatif.

Chaque année, près de 20­ 000 nouveaux habitants s’installent à Nantes, en quête d’un équilibre entre dynamisme citadin et douceur de vivre.

Nantes, c’est aujourd’hui la place forte des nouvelles technologies et de l’engagement dans la ville durable. Classée en tête des villes où il fait bon travailler.

Description du programme VERDE LODGE en loi Pinel Nantes

Située à l’angle des rues Henri Picherit et de la Chevalerie, la résidence Verde Lodge sera nichée au cœur d’un environnement verdoyant, entourée de différents arbres et autres espèces florales.

La résidence Verde Lodge sera sécurisée grâce à des clôtures en partie végétalisées et des accès véhicules et piétons automatiques, réservés aux seuls résidents et à leurs invités.

Le projet comprend 5 bâtiments :

• 1 bâtiment A de 5 étages sur parking couvert composé de 24 logements
• 1 bâtiment B de 6 étages sur parking couvert composé de 24 logements
• 1 bâtiment C de 6 étages sur parking couvert composé de 28 logements
• 1 bâtiment D de 6 étages sur parking couvert composé de 33 logements
• 1 bâtiment E de 6 étages sur parking couvert composé de 32 logements.

Cet ensemble comportera également 82 parkings couverts et 36 parkings aériens, dont une place visiteur, ainsi que des locaux communs et locaux techniques.

Ce programme sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), à la norme électrique C 15-100, à la réglementation d’accessibilité des bâtiments d’habitation ainsi qu’à la règlementation thermique RT 2012.

Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements ont été réfléchis de sorte à ce que leur agencement soit le plus optimal.
Chaque pièce de vie sera naturellement baignée de lumière, et ouverte sur une cuisine aménagée pratique, fonctionnelle et agréable et les pièces à vivre se prolongent toutes d’un balcon ou d’une terrasse.

Au dernier étage, ce programme immobilier neuf proposera des appartements familiaux aux vues dégagées d’exception.

Prestations :

• Portes palières anti-dégondage sécurité 3 points
• Balcon ou terrasse pour tous les appartements
• SDB aménagée : vasque + pare douche + sèche-serviette électrique
• Volets roulants motorisés
• Sols strati­fiés dans les pièces de vie et les chambres
• Carrelage dans les WC et salle de bains/salle d’eau
• Cuisine aménagée et équipée dans les T2/T3 (plaque vitrocéramique, hotte)
• Placards aménagés
• Peinture lisse

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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