SO LINK

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Le programme immobilier neuf SO LINK, situé à Sainte Luce sur Loire, à proximité de Nantes, incarne une harmonie entre le confort urbain moderne et la tranquillité d’un environnement naturel préservé.

Un havre de paix au cœur de l’éco-quartier Bottière Chênaie

L’emplacement privilégié de la résidence, au cœur de l’éco-quartier Bottière Chênaie, offre un cadre de vie idéal.

Récompensé par des prix d’urbanisme et d’aménagement, ce quartier met l’accent sur les espaces verts et les déplacements doux, avec des infrastructures adaptées aux piétons et aux cyclistes.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, le quartier propose également une gamme de services et de commodités, notamment des écoles, des commerces et des équipements culturels, favorisant ainsi une vie sociale dynamique et variée.

• Ecole primaire Julien-Gracq à 5 minutes à pied
• Collège Lycée de Bretagne à 11 minutes en tram
• Lycée la Colinière à 12 minutes à pied et 20 minutes en tram
• Parc Bottière Chênaie à 5 minutes à pied et 4 minutes en tram
• Stade de la Beaujoire à 6 minutes en voiture et 8 min en vélo

🚌 Transports en commun :

• Arrêt de bus Basse Chênaie : 2 mn à pied
• Arrêt de tram Souillarderie, ligne 1, à 10 min à pied
• Gare de Nantes TGV : 14 min en vélo et 16 min en tram

SO LINK : une invitation à la détente et au bien-être

Son architecture soignée est complétée par des espaces verts bien travaillés qui entourent la résidence, avec chemins piétonniers et murs en pierre, créant un environnement calme et apaisant.

Un majestueux cèdre, préservé au cœur de la résidence, offre une zone ombragée où les résidents peuvent se rassembler et profiter de moments de vie collective.

Le programme se démarque par des bâtiments de différentes hauteurs qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage environnant. L’accent est mis sur une architecture sobre, des formes proportionnées et l’utilisation de matériaux qui se fondent naturellement dans l’environnement. Le bardage bois, signature esthétique du projet, se marie parfaitement avec les façades épurées.

L’accessibilité et le confort des habitants ont été au centre des préoccupations dans la conception de SO LINK. La résidence est exclusivement piétonne, favorisant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents.

SO LINK : Des appartements spacieux et lumineux pour un confort optimal

Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs offrent des attiques accessibles par des ouvertures vitrées à double battant. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, sont spacieux, fonctionnels et équipés pour assurer un confort optimal toute l’année. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant des espaces lumineux et agréables à vivre.

En termes de prestations, la résidence SO LINK répond aux exigences contemporaines en matière de confort et de sécurité. Les équipements incluent un chauffage par chaudière individuelle, des menuiseries mixtes aluminium et PVC, des volets roulants électriques, ainsi qu’un accès sécurisé via une platine interphone. De plus, des locaux à vélos sécurisés sont disponibles au rez-de-chaussée, répondant ainsi aux besoins des résidents soucieux de mobilité douce.

Éligibilité au dispositif Pinel

Le programme immobilier neuf SO LINK à Sainte Luce sur Loire est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Le dispositif Pinel est une mesure fiscale mise en place par le gouvernement français pour encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Il offre aux investisseurs la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en échange de la mise en location du bien pour une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans.

Pour être éligible au dispositif Pinel, le programme immobilier doit répondre à certaines conditions, notamment :

• Être situé dans une zone éligible définie par la loi.
• Respecter des normes de performance énergétique et environnementale.
• Être loué comme résidence principale du locataire, dans les 12 mois suivant la livraison du bien.
• Respecter des plafonds de loyer et de ressources des locataires.

Le programme immobilier neuf SO LINK à Sainte Luce sur Loire offre un cadre de vie harmonieux, où confort urbain et nature préservée se conjuguent parfaitement. Avec son architecture soignée, ses espaces verts et ses équipements modernes, cette résidence répond aux attentes des résidents en quête de sérénité, de convivialité et de qualité de vie.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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