SO’A

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SO’A, une résidence innovante et accueillante en loi Pinel à Angers dans le quartier Desjardins

Situé entre les quartiers Saint-Serge, Ney et Chalouère, à 10 minutes du centre historique d’Angers, le quartier Desjardins a subi une grande transformation pour aujourd’hui devenir un quartier recherché des investisseurs.

Proche du Jardin des Plantes et du pôle universitaire, le quartier rassemble logements, commerces, équipements scolaires, campus universitaire, crèches ou encore cinéma multiplex au cœur d’un environnement vert.

Situé sur l’ancienne Caserne Desjardins, aujourd’hui transformée en authentique parc habité, le nouveau programme immobilier neuf SO’A insuffle une aire nouvelle au quartier.

En détail, la résidence SO’A au cœur d’Angers

Située entre les rues du Commandant Bory et Robert Surcouf, So’A sera composée de résidences et de maisons individuelles aux formes épurées et aux volumes géométriques.

En maison ou en appartement, les résidents bénéficieront de belles expositions et profiteront d’un ensoleillement naturel tout au long de l’année.

Les maisons de ville de 4 ou 5 pièces ont été conçues avec soin. En effet, leur séjour disposera d’une baie vitrée donnant sur leur jardin privatif.

Quelles prestations pour les espaces communs ?

L’accès à la résidence s’effectuera grâce à un digicode (VIGIK©) et par visiophone. De plus les résidents disposeront de :

• Porte palière serrure 3 points A2P2
• Détecteurs de présence dans les parties communes
• Places de stationnement en sous-sol

Quelles prestations pour les logements ? 

• Carrelage dans les séjours, entrées et pièces humides
• Stratifié dans les chambres
• Peinture blanche aux murs
• Volets roulants électriques sur toutes les baies
• Double-vitrage pour une meilleure isolation acoustique
• Chauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels
• Faïences murales toute hauteur sur le pourtour des baignoires et douches
• Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinet avec mitigeur. Sèche-serviettes dans la salle de bains.

Eligible à la loi Pinel pour vous permettre de construire votre patrimoine tout en défiscalisant

De nouveau éligible au dispositif fiscal Pinel depuis juillet 2020, la ville d’Angers se reclasse alors en zonage B1 ! De quoi ravir les investisseurs cherchant à diminuer leur impôt sur le revenu en investissant dans la pierre dans une ville à fort potentiel !

La loi Pinel est un dispositif fiscal puissant, permettant de réduire ses impôts jusqu’à 21% du prix du bien que vous acheterez.

La loi Pinel recense un certain nombre de conditions pour sa bonne application. Cette liste est à retrouver sur notre guide Pinel.

Angers pour investir stratégique !

Angers, la ville au cadre de vie hors du commun, qui mêle bâtisses du Moyen-Âge, espaces verts et commerces. Angers figure parmi les villes les plus attractives de France et occupe en 2020 la seconde place des agglomérations les plus prisées des Français.

Ville d’Art et d’Histoire, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, Angers cultive une qualité de vie exceptionnelle : tramway nouvelle génération, nombreuses lignes de bus, vélos en libre-service, voitures en autopartage, etc..

À seulement 45 minutes de Nantes, à moins de 2 heures des côtes bretonnes et du littoral atlantique, mais aussi à 1H30 de Paris en TGV, Angers est proche de tout : de quoi plaire aux investisseurs immobiliers, intéressés par la loi Pinel !

 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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