SIGNATURE

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Investir en loi Pinel à Rennes avec le programme immobilier neuf SIGNATURE

Le programme immobilier neuf SIGNATURE est éligible à la loi Pinel à Rennes.

Il profite d’une situation géographique très recherchée, dans un quartier calme de la ville, près du Canal d’Ille et Rance, à 20 minutes à pied de coeur historique de Rennes et à 10 minutes des espaces verts.

Les commerces de proximité (boucherie, pharmacie et boulangerie) sont situés à proximité de la résidence.

Des transports en commun (métro, station Anatole France à moins de 500 m) ou ligne de bus permettent de rejoindre facilement l’hyper centre-ville de Rennes.

Grâce à son architecture moderne et épurée, la résidence SIGNATURE a tout pour plaire : situation, commodités et prestations.

Ses 39 logements du studio au T5 ont été conçus pour laisser entrer la lumière naturelle par de vastes baies vitrées. Les logements bénéficient de balcons, terrasses ou loggias et la présente opération dispose de la certification NF Habitat.

Les prestations intérieures de la résidence

• Sols pour les T2 : carrelage dans la pièce de vie et parquet contrecollé dans les chambres
• Sols pour les T3 et T4 : carrelage dans les pièces d’eau et parquet contrôlé pour les autres pièces
• Pour les SAB : meubles de salle de bains, faïence toute hauteur, sèche serviette, WC suspendus, receveur de douche extra plat avec paroi de douche, baignoire avec pare-baignoire
• Placards aménagés avec portes, penderies et étagères
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Fenêtres et portes fenêtres à double vitrage isolant
• Vidéophone couleur, main libre
• Domotique intégrée avec commande des volets roulants, programmation du chauffage, depuis tablette ou smartphone
• Chauffage individuel gaz

Les prestations communes et extérieures de la résidence

Des parement pierre sur une partie des façades habilleront la résidence.
La décoration du hall d’entrée et des parties communes sera réalisée par la décoratrice d’intérieur Charlotte H intérieurs.

Un ascenseur avec système de vidéo surveillance et des portes palières en inox, l’ouverture automatique de la porte d’entrée grâce à un badge promettent une sécurité du bâtiment.

Les garages disposeront d’un point lumineux et d’une prise de courant (Portes de garage motorisées avec télécommande).

La loi Pinel à Rennes, un outil puissant pour investir et défiscaliser

La métropole de Rennes, reconnue pour sa qualité de vie, est extrêmement dynamique, elle compte de nombreuses entreprises innovantes et universités réputées.

À seulement 1h25 de Paris et 45 minutes des plages, Rennes profite également d’une situation privilégiée entre ville et nature.

Ville verte et culturelle, elle compte de nombreux parcs et jardins et est animée toute l’année par un riche programme culturel : théâtre, opéra, musées…

Les investisseurs misent désormais sur la métropole rennaise pour investir dans l’immobilier locatif, et notamment en loi Pinel.

Dispositif fiscal puissant, la loi Pinel à Rennes permet de profiter de revenus locatifs réguliers tout en bénéficiant d’une baisse significative d’impôts sur le revenu pendant 6, 9 ou 12 ans.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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