SEPTIME

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Investir en loi Pinel Bordeaux, la ville audacieuse du Grand Ouest

En tête de nombreux palmarès… Bordeaux est la ville préférée des Français, Métropole européenne, Bordeaux continue d’attirer, chaque année, de nouveaux habitants.

Sa situation géographique privilégiée aux portes des plus grands vignobles, à proximité des plages et désormais à 2h04 de Paris seulement grâce à la LGV séduisent les investisseurs.

Par ailleurs, son dynamisme économique porté par de grandes institutions telles que la Cité mondiale du Vin ou la nouvelle salle de spectacles Arena, est un fort atout pour la ville.

Terrasses, restaurants, rues piétonnes, parcs, jardins et musées, tous y trouvent un cadre de vie idéal. Bordeaux offre donc de nombreux atouts pour un investissement immobilier locatif en loi Pinel.

La loi Pinel est un dispositif fiscal vous permettant d’investir dans l’immobilier neuf :

• Réduire vos impôts
• Développer votre patrimoine immobilier
• Anticiper votre retraite.

Le quartier Saint Bruno à Bordeaux : idéal pour un investissement en loi Pinel

Quartier résidentiel très prisé des bordelais, il offre un environnement de qualité à se résidents : commerces, équipements sportifs et culturels, établissements scolaires et associations qui facilitent le quotidien.

Les lignes de bus 1,2, 3 et 16 circulent à proximité, ainsi que le tram A, station Saint Bruno.

La résidence éligible Pinel à Bordeaux : SEPTIME

La résidence Septime est éligible à la loi Pinel Bordeaux. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à proximité de la piscine Judaïque.

Ce projet immobilier de petite taille, comprendra seulement 9 logements et proposera des appartements d’exception et des maisons lofts du studio au 4 pièces, répartis dans trois bâtiments.

Du côté architectural, la résidence disposera d’une façade principale en pierre avec des volets en bois côté rue et un hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur.

La plupart des logements seront prolongés par des terrasses ou jardins.

Les logements bénéficieront de :

• Parquet dans toutes les pièces sèches
• Carrelage & faïence dans les pièces humides
• Meuble suspendu dans salle d’eau et salle de bains
• Volets roulants électriques (bâtiments B&C)
• Placards aménagés
• Sèche-serviettes dans la salle de bain
• Menuiserie bois et aluminium
• Local à vélo
• Caves (selon plans)
• Accès sécurisé avec visiophone et digicode

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux sera livré au dernier trimestre 2020.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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