PERLA

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Une situation idéale pour investir dans l’immobilier neuf près du bassin d’Arcachon

Le programme immobilier neuf PERLA sera situé à La Teste-de-Buch, en Nouvelle-Aquitaine, au cœur de la magnifique région de la Gironde.

Cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant une vie économique dynamique à la douceur de vivre le long de l’océan Atlantique.

Le programme PERLA est particulièrement attrayant grâce à sa proximité avec le bassin d’Arcachon, une région célèbre pour son ostréiculture, ses stations balnéaires de grande qualité et son patrimoine naturel exceptionnel.

La Teste-de-Buch est une charmante ville située à 60 kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, en bordure du bassin d’Arcachon : une destination idéale pour les vacances, offrant une ambiance familiale et de nombreuses attractions.

L’accès à La Teste-de-Buch est facile, que ce soit par la route, le rail ou même par avion, grâce à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac à proximité. La ville est desservie par l’A660 et dispose d’une gare SNCF qui offre des liaisons vers Bordeaux et Arcachon. Les résidents peuvent également profiter de l’offre complète de services, de commerces de proximité, d’infrastructures de loisirs, de soins de santé et d’éducation dans la région.

De nombreux équipements et services sont à quelques minutes de la résidence, notamment des commerces, des écoles, des plages, des terrains de golf, des parcs de loisirs et des sites emblématiques tels que la Dune du Pilat.

La résidence PERLA en détail

PERLA est une résidence de caractère située à 450 mètres au nord de l’hyper-centre de La Teste-de-Buch. Elle se trouve à proximité de nombreux commerces, offrant ainsi un cadre résidentiel calme et agréable.

La résidence est conçue de manière intimiste et élégante, avec un accès depuis la rue des Maraichers pour les véhicules et l’avenue de Verdun pour les piétons.

Les 33 appartements de PERLA, du 2 à 4 pièces, sont conçus pour offrir un espace de vie confortable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif qui donne sur la nature environnante.

Les appartements du dernier étage bénéficient d’une vue dégagée sur la ville.

📍 La résidence est idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture du bassin d’Arcachon, à 4 minutes à pied du marché en plein air de l’hyper-centre et à 4 minutes en voiture du Golf d’Arcachon.

Les résidents bénéficient de places de stationnement aériennes et de locaux à vélos sécurisés pour leur confort.

Prestations et des équipements de haute qualité

• Peinture lisse blanche
• Double vitrage isolant
• Volets roulants électriques dans le séjour
• Salles de bains/eau entièrement équipées avec faïence murale, douche, robinetterie, meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes
• Placards aménagés
• Production d’eau chaude et chauffage assurés individuellement par une chaudière à gaz à condensation

Pourquoi profiter du dispositif Pinel pour investir à la Teste De Buch

Le dispositif Pinel encourage l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Il offre des avantages fiscaux aux investisseurs qui achètent un bien immobilier neuf ou en état de futur achèvement et le louent pendant une période déterminée, de 6 à 12 ans.

La Teste-de-Buch, située en Gironde, est une commune qui peut être un choix attractif pour investir dans le cadre de la loi Pinel. Située en zone B1, La Test de Buch est une commune où la demande locative et le niveau de tension du marché immobilier sont au plus haut.

PERLA est éligible au dispositif Pinel !

Renseignez-vous en contactant le cabinet BERTRAND-DEMANES au 02 28 210 800

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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