PARALLELE 46

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Parallèle 46, une résidence calme en Pinel à La Rochelle

La résidence Parallèle 46 s’installe au cœur du quartier des Minimes de La Rochelle. Tout en restant à portée de ses rues animées, elle offre un écrin de verdure et de calme pour ses 30 appartements, dont certains avec vues sur mer. Un programme immobilier, accessible en loi Pinel à La Rochelle, avec des prestations très soignées.

Le quartier des Minimes, haut lieu du nautisme

Si, dans les siècles passés, La Rochelle était appelée la « Porte Océane », elle n’en demeure pas moins aujourd’hui une cité portuaire, terre de commerces, de pêche et de plaisance. Et le quartier des Minimes en est une parfaite illustration : situé au sud de La Rochelle, il s’est développé en bordure de l’océan, à l’est du quartier Tasdon-Bongraine.

Le port des Minimes accueille 15 kms de pontons sur une cinquantaine d’hectares où peuvent s’amarrer jusqu’à 4500 bateaux de vacanciers ou de professionnels du nautisme, sans oublier les écoles de voile. Le quartier est d’ailleurs le théâtre de nombreux événements dans ce domaine, tels que le Grand Pavois ou encore la Solitaire du Figaro.

Le secteur conjugue le calme d’une balade dans le Parc des Pères, pour mieux admirer la beauté de l’Océan ainsi que le Phare du Bout du Monde et l’animation en saison d’un quartier rythmé par la jeunesse étudiante et par de nombreux commerces et restaurants. L’ensemble constituant un cadre de vie aussi agréable que dynamique.

Parallèle 46, un écrin de verdure avec quelques vues sur mer

À quelques centaines de mètres du littoral rochelais et de ses plages, Parallèle 46 bénéficie du calme d’une résidence intimiste, tout en demeurant extrêmement centrale. En voiture, elle est à 6 minutes du centre hospitalier, 7 minutes de la gare de La Rochelle, 10 minutes du centre-ville et 16 minutes de l’aéroport.

Avec ses lignes verticales, à la fois fines et rondes, sur une dominante de tons clairs, la résidence s’intègre harmonieusement au paysage urbain. Du côté du boulevard de la République, le programme prévoit un écran paysager, pour offrir un écrin de verdure et protéger l’intimité des occupants des logements les plus bas, tout en étant inspiré des pinèdes maritimes, pour souligner sa proximité avec le littoral océanique.

La résidence Parallèle 46 exploite tous les atouts de son emplacement privilégié, à savoir la nature, le calme et la lumière naturelle. À noter que ce programme accueillera également une œuvre d’art, spécialement réalisée pour la résidence, dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre ».

Les prestations soignées de ce programme Pinel à La Rochelle

Les appartements Parallèle 46

Ce programme Pinel à La Rochelle accueille 30 appartements de standing, allant du T2 au T5, répartis sur un rez-de-chaussée et 4 étages. Le bâtiment a été conçu pour satisfaire les exigences de la Réglementation Thermique 2012, assurant un certain confort et bien-être à tous ses occupants, grâce notamment à la qualité des matériaux et des équipements retenus.

À noter que certains logements les plus hauts pourront profiter d’une vue sur mer. Parallèle 46 a également prévu des solutions de stationnement en sous-sol, ainsi qu’un hall et un parking entièrement sécurisés.

Focus sur quelques prestations

Chaque logement est livré avec des prestations soignées : des volets roulants électriques dans le séjour, du carrelage de grandes dimensions dans les pièces, à l’exception des chambres où il y aura du parquet et des salles de bain équipées.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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