O’DELTA

Localiser le programme

La loi Pinel à Nantes

Ville d’Art et d’Histoire, Nantes attire toujours plus de nouveaux habitants. Dotée d’un fort potentiel économique, la ville séduit également par sa qualité de vie, son offre de loisirs et sa connexion facile avec Paris et le littoral atlantique.

Le Jardin des Plantes, les Machines de l’île, le Passage Pommeraye, le centre-ville historique, le château, etc… La vie est belle et douce à Nantes et de plus en plus de cadres recherche cette qualité de vie.

En moins de 10 ans, la ville a gagné 25 000 habitants, grâce à ses évolutions urbaines, aux évènements culturels d’ampleur, à sa liaison TGV avec Paris en 2h… La métropole de l’Ouest ne manque pas d’avantages.

La métropole nantaise compte aujourd’hui 56 585 étudiants et a été élue Capitale Verte de l’Europe en 2013.

Labellisée “Métropole French Tech” en novembre 2014, Nantes s’impose comme l’une des premières villes françaises du numérique.

Située en zone Pinel B1, la ville de Nantes a fait du logement une priorité.
Certains dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel à Nantes, permettent aux investisseurs d’acquérir un logement neuf ou en état futur d’achèvement pour le mettre en location durant 6,9 ou12 et ainsi, bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de location.
Notre guide sur la loi Pinel Nantes vous donnera toutes les spécificités à connaître concernant ce dispositif.

La résidence O’DELTA : un programme immobilier neuf en loi Pinel à Nantes

Au cœur du quartier de la Chantrerie, sur les bords de l’Erdre, le programme immobilier neuf O’DELTA, éligible à la loi Pinel, se distingue par son environnement verdoyant.

Petite copropriété de 34 logements répartis sur 6 niveaux, la résidence O’DELTA dispose de nombreux atouts :

• Multiples orientations,
• Écriture architecturale originale,
• Extérieurs pour tous les appartements
• Situation idéale
• Transports en commun

Les logements, du studio au 3 pièces, offrent des surfaces fonctionnelles avec cuisines ouvertes sur le séjour pour encore plus d’espace.
Chaque appartement bénéficiera des prestations suivantes :

• Chaudière individuelle au gaz
• Sol stratifié dans les séjours et chambres et carrelage dans les salles de bain
• Volets roulants électriques pour la baie principale des séjours
• Digicode / vidéophone et badge vigik pour la sécurité des résidents

Un local à vélo sera mis à disposition des résidents.
Pour les places de stationnement : des places extérieures seront réparties en façade Nord du bâtiment (4 places dont 1 PMR), et en aval Sud du terrain (31 places).

La résidence « O’DELTA » sera réalisée conformément à la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique), à la RT 2012 (Réglementation Thermique 2012), et à la Nouvelle Norme Electrique NFC 15-100.
En outre, la résidence « O’DELTA » bénéficiera d’une certification NF Habitat.

Éligible au dispositif de défiscalisation de la loi Pinel à Nantes, ce programme immobilier neuf sera livré au quatrième trimestre 2021.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.