NUANCES

Localiser le programme

Dans le quartier Paul Bert de Tours, découvrez le programme Nuances éligible à la loi Pinel

 Le nouveau programme neuf NUANCES éligible à la loi Pinel Tours, sera situé sur la rive droite de la Loire au nord de Tours, dans le quartier historique Paul Bert, proche d’un secteur résidentiel calme et pavillonnaire.

Proche des petits commerces, et de la place Coty et de son marché, la résidence est à 15 minutes seulement du centre-ville de Tours en transports en commun : bus et tramway.

Les écoles (tous niveau jusqu’à l’IUT de Tours) sont proches du programme.

Environnement de NUANCES 

🛍 Poste, banque, boulangerie, mairie à moins de 10 min
🛒 Zone commerciale L’Arche de Tours à 9 min et hypermarché à 5 min
🏥 Centre Hospitalier Bretonneau à 13 min, Pharmacie et Cabinet médical à moins de 5 min
🚌 Tramway A, Bus n° C2 et Autoroute A10 à moins de 5 min
🏫 Tous niveaux à moins de 5 min
🏀 Stade municipal à 5 min
💧 Piscine des Tourettes à 6 min

Le programme neuf NUANCES, idéalement placé à Tours !

La projet immobilier NUANCES, éligible à la loi Pinel Tours, comprend la réalisation de 26 logements collectifs, et de 2 maisons.

Il comprendra 28 stationnements en sous-sol et 2 en aérien.
Les logements profiteront d’espaces extérieurs généreux (jardin, balcon, loggia ou terrasse).

L’ensemble des bâtiments et les équipements techniques associés seront RT 2012.

Les prestations intérieures :

• Espaces extérieurs (terrasses, balcons) dans tous les logements
• Partie commune sécurisée et végétalisée en extérieur
• Local vélos au sous-sol du collectif
• Revêtement de sols stratifié dans les séjours, cuisines et chambres
• Carrelage dans les pièces d’eau
• Faïence toute hauteur dans les douches et les baignoires
• Placards aménagés
• Celliers individuels pour les appartements T4 et maisons
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Vidéophone, pass Vigik et accès sécurisé aux stationnements en sous-sol par commande électrique
• Places de stationnements privatifs sécurisés en sous-sol et en extérieurs
• Meuble vasque simple ou double (en fonction des typologies)
• Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain et salle d’eau

Pourquoi investir à Tours ? 

Réputée pour son accessibilité, une trentaine de TGV relient Tours à Paris quotidiennement. Labellisée ville d’Art et d’Histoire, Tours est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO et est classée 4^ème ville où il fait bon vivre selon Le Figaro.

Tours concentre 136 000 habitants, dont 28 000 habitants répartis dans les grandes écoles et universités, la ville compte également 21 573 entreprises. Un chiffre qui ne cesse d’augmenter avec des habitants de plus en plus nombreux, attirés par la douceur de vivre tourangelle.

Le cabinet Bertrand-Demanes se tient à votre disposition pour vous orienter et vous accompagner sur votre projet d’investissement immobilier.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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