MLK

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Nouvelle résidence en loi Pinel à Angers : MLK

Le nouveau programme neuf MLK à Angers, est éligible au dispositif Pinel.
Situé au cœur d’un nouveau quartier proche du Lac de Maine, cette résidence s’affirme grâce à son architecture contemporaine.

MLK s’inscrit dans un quartier jeune qui jouxte l’hyper centre-ville d’Angers, « smart city » de référence.

A proximité de la résidence, commerces, loisirs et Parc de l’Arboretum Gaston Allard, pour faciliter le quotidien des résidents. Une localisation idéale à proximité de la première ligne de tramway, des différentes infrastructures sportives et scolaires, ou encore du théâtre de Chanzy.

Un programme neuf intelligemment conçu

MLK a été conçu pour un quotidien confortable : agencements fonctionnels, belle luminosité, matériaux nobles et grandes terrasses. Un cœur d’îlot offre un véritable havre de paix aux résidents et les parties communes, décorées avec soin.

Chaque logement profitera des prestations suivantes :

• Résidence sécurisée
• Vidéophonie
• Gestion domotique possible
• Menuiseries PVC
• Volets roulants motorisés
• Placards aménagés avec portes coulissantes
• Cuisine aménagée et équipée pour studio et T2, et proposition d’aménagement pour T3
• Receveur de douche extra plat
• Revêtement stratifié dans les séjours, cuisines et chambres
• Revêtement carrelage dans les SDE/SDB
• Sèche-serviette
• Locaux vélos communs

Angers, une ville parfaite pour investir dans l’immobilier locatif

Depuis quelques mois, la ville d’Angers signe un retour sensationnel et se positionne en tant que ville « la plus attractive de France » selon de nombreux classements.

Avec de de plus en plus d’actifs et d’étudiants, Angers attire une nouvelle population.
La ville du Maine et Loire compte beaucoup d’atouts : espaces verts calmes et paisibles, circulation fluide, centre-ville chaleureux, transports en commun, climat doux, situation géographique idéale, rues piétonnes et marchandes, etc…

La loi Pinel Angers

La loi Pinel à Angers est un dispositif fiscal permettant d’investir dans l’immobilier locatif tout en bénéficiant de réductions d’impôts.

Pour investir en loi Pinel, quelques conditions sont à respecter :

• La zone géographique : le bien immobilier doit être situé dans une zone dite « Pinel ».
• Le logement doit être neuf et répondre aux normes dernières normes environnementales.
• Le bien doit être mis en location pour 6, 9 ou 12 ans dès l’année de livraison.
• Les locataires devront respecter un seuil de ressources et le propriétaire un seuil de loyer.

En savoir + sur la loi Pinel à Angers

La résidence est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Angers dans l’immobilier locatif.

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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

→ Nos autres programmes immobiliers à Angers