MAISONS À COUËRON

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LE DISPOSITIF PINEL SUR NANTES ET SA RÉGION

Attractive et dynamique, Nantes attire chaque année de plus en plus de monde.
Elle bénéficie d’une croissance démographique positive et d’un fort dynamisme économique. Avec sa situation géographique idéale, Nantes relie Paris en seulement 2h15 et se situe à 45 min de l’Océan.

Nantes est en tête du classement des villes préférées des Français et est dotée d’un très fort potentiel locatif.

Investir dans le neuf en loi Pinel à Nantesest une très bonne option pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt.

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PROJET EN LOI PINEL À COUËRON : CONSTRUCTION MAISON NEUVE

INVESTIR EN PINEL À COUERON

Couëron, commune située à 10 minutes de Nantes en zone Pinel B1, rassemble 20 820 habitants. La ville bénéficie de tous les avantages de l’agglomération.

Avec un cadre de vie très appréciable, espaces verts, surfaces agricoles, de nouveaux équipements publics, les bords de Loire et la présence de 990 entreprises, Couëron est séduit les investisseurs immobiliers.

Côté transports en commun, Couëron est desservie par 4 lignes de bus : ligne Express, et les lignes 71, 91, et 93. La gare de Couëron assure le trafic des voyageurs, sur la ligne Nantes-Le Croisic et Nantes-Rennes.
Lila, le réseau de transport du Conseil général propose des lignes régulières desservant les communes du département et les bacs de Loire sont gratuits pour tous.

LE PROJET PINEL DU LOTISSEMENT LE VALLON D’YS

4 projets vous sont proposés :

Premier lot : Parcelle de 224 m2 pour une maison T4 de 85,7 m2

• RDC de 46,42 m2 avec espace de vie de 35,67 m2, SDE + WC, et rangement + cellier
• Étage : 39,28 m2
  3 chambres : 9,92 m2 / 11,07 m2 / 9,01 m2
  SDB + WC
• Terrasse : 15 m2

Second lot : Parcelle de 224 m2 pour une maison T4 de 85,7 m2

• RDC de 46,42 m2 avec espace de vie de 35,67 m2, SDE + WC, et rangement + cellier
• Étage : 39,28 m2
  3 chambres : 9,92 m2 / 11,07 m2 / 9,01 m2
  SDB + WC
• Terrasse : 15 m2

Troisième lot : Parcelle de 224 m2 pour une maison T4 de 85,7 m2

• RDC de 46,42 m2 avec espace de vie de 35,67 m2, SDE + WC, et rangement + cellier
• Étage : 39,28 m2
  3 chambres : 9,92 m2 / 11,07 m2 / 9,01 m2
  SDB + WC
• Terrasse : 15 m2

Quatrième lot : Parcelle de 224 m2 pour une maison T4 de 85,7 m2

• RDC de 46,42 m2 avec espace de vie de 35,67 m2, SDE + WC, et rangement + cellier
• Étage : 39,28 m2
  3 chambres : 9,92 m2 / 11,07 m2 / 9,01 m2
  SDB + WC
• Terrasse : 15 m2

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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.