LUMEA

Localiser le programme

LUMEA, une résidence éligible Pinel au cœur de Carquefou

Situé en zone Pinel B1, ce nouveau programme immobilier neuf localisé à Carquefou à 20 minutes de Nantes, LUMEA, est éligible au dispositif fiscal Pinel.

La résidence comprendra :

• 26 logements, du T2 au T5 et plus
• 1 sous-sol à usage de places de stationnement (34 places dont 18 places commandées) et de locaux techniques
• Un parc de stationnement extérieur de 9 places dont 6 couvertes
• 6 locaux vélos privatifs

Cette opération sera certifiée NF Habitat et RT 2012.

LUMÉA sera située au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité des commerces du quotidien, d’un supermarché et de nombreux services pour faciliter votre quotidien.

Prestations du programme neuf LUMEA

• Revêtement de sol stratifié dans les chambres
• Carrelage dans les séjours, cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC
• Faïence toute hauteur sur le pourtour des baignoires et des receveurs de douche
• Meubles vasques avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
• Volets roulants motorisés dans les séjours/cuisines et chambres
• Placard aménagé dans l’entrée
• Double vitrage isolant thermique et acoustique
• Chaudière gaz individuelle

La résidence sera livrée au dernier trimestre 2022.

Investir en loi Pinel à Carquefou 

Au calme de la frénésie nantaise, la commune de Carquefou bénéficie d’activités nautiques des bords de l’Erdre, de parcs et de sentiers de randonnées grâce à ses 50% d’espaces naturels

Carquefou, c’est près de 20 000 habitants, 1600 entreprises, 1600 étudiants (IUT, ICAM, IFOCA). En effet, la ville concentre beaucoup atouts : écoles, transports, espaces verts, vaste bassin d’emplois, etc… 

Rappel des spécificités du dispositif Pinel à Nantes et ses alentours en 2024

Située en zone Pinel B1, Nantes et ses proches communes sont particulièrement recherchées pour investir en loi Pinel et bénéficier de réductions d’impôt.

Ce dispositif fiscal concerne tous les Français qui acquièrent un bien immobilier neuf ou en état futur d’achèvement.

La réduction d’impôt sur le revenu Pinel s’applique sur le montant global de votre acquisition de la façon suivante : 9% de votre acquisition pour une mise en location de 6 ans, 12% pour 9 ans et 14% pour 12 ans.

Lire ici : notre guide complet sur la loi Pinel.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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