LES MUSES

Localiser le programme

Les Muses, un programme immobilier loi Pinel à Strasbourg dans un environnement de qualité !

Dans le secteur de Neudorf au sud de Strasbourg, le programme immobilier neuf loi Pinel « Les Muses » fait profiter à ses résidents d’un quartier agréable, avec une âme étonnamment bucolique, immédiatement proche du centre-ville. Cette construction, si elle affiche un style architectural harmonieux et raffiné, propose des modes de vie pluriels, pour s’adapter aux envies et aux besoins de chacun.

Vivre dans un quartier privilégié de Strasbourg

Quand on vit au sein du quartier Neudorf à Strasbourg et plus précisément au cœur de La Musau, on jouit d’une atmosphère plus qu’appréciable. Ses petits pavillons caractéristiques donnent l’impression de parcourir un charmant village champêtre mais, étonnamment, on se situe à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, dynamique et attractif. Entre les espaces verts, les jolies maisons individuelles dans les rues et les petites boutiques, il règne ici une ambiance village très recherchée, notamment par les familles en quête de sérénité en ville.

Vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif sur Strasbourg pour diversifier votre patrimoine et, dans le même mouvement, vous aimeriez aussi réduire vos impôts ? Achetez un logement dans ce programme neuf éligible à la loi Pinel ! Nous pouvons vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions sur les réductions fiscales possibles, les règles à suivre pour la mise en location ou encore la rentabilité d’une telle opération.

À deux pas des services, dans un environnement calme et résidentiel

La résidence neuve en loi Pinel à Strasbourg « Les Muses » est construite entre la rue de la Musau et la rue du Maquis. Les habitants de l’ensemble ont l’opportunité de facilement organiser leur vie de famille, car des écoles jusqu’au lycée se trouvent à proximité. À quelques minutes également, les supermarchés de Neudorf offrent un vaste choix pour les courses du quotidien, sans compter que l’on peut aussi prévoir des virées au centre commercial Rivetoile, à 5 minutes en voiture. Les résidents apprécieront de vivre dans un logement confortable à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, sachant qu’ils ont également la liberté de prendre le Tramway (arrêt « Aristie Briand ») ou le bus pour leurs déplacements du quotidien.

Une belle copropriété pour concrétiser tous les rêves

Que l’on souhaite emménager dans un bel appartement moderne ou dans une maison familiale plus intimiste, tout est possible avec le programme « Les Muses ». Ici, une allée privative arborée ouvre l’accès à tous les logements, tout en desservant également les zones de stationnement pratiques pour les visiteurs (les résidents, quant à eux, disposent de places en sous-sol). Les deux premiers édifices proches de l’entrée rue de la Musau déclinent des appartements du studio au 5 pièces. Un autre bâtiment abrite des appartements dotés d’un jardin en rez-de-chaussée et de balcons aux étages supérieurs, comme dans une vraie maison. L’ensemble résidentiel contient également 12 maisons avec une belle façade mêlant bardage en bois et enduit.

Des logements esthétiques, confortables et pratiques

Grâce à leur isolation de qualité, tous les logements de la résidence « Les Muses » préservent leurs occupants des bruits de l’extérieur. Leur orientation soigneusement choisie, souvent double, laisse pénétrer un maximum de lumière dans les pièces de vie. De plus, tout a été pensé pour que les habitats soient fonctionnels : des rangements et même des celliers sont présents dans certains intérieurs. Pour couronner le tout, les équipements sont connectés et intelligents.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

→ Nos autres programmes immobiliers à Strasbourg