LE QUARTZ

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Le Quartz, une adresse recherchée pour investir en loi Pinel au Grand Parilly, un nouveau quartier près de Lyon

Desservi par la ligne D du métro de Lyon, proche du périphérique et du bassin d’emploi du Grand Lyon, le quartier du Grand Parilly est une adresse convoitée. Dans un environnement verdoyant où tout a été pensé pour optimiser la qualité de vie des résidents, la résidence « Le Quartz » se dresse majestueusement. Créative dans sa conception, elle invite chacun à trouver son bonheur dans des appartements soigneusement aménagés.

Lyon, la métropole de tous les possibles

Parmi toutes les villes françaises où il fait bon investir, Lyon se classe toujours sur les meilleures places du palmarès. Attractive à échelle nationale et même européenne, cette métropole montre chaque année une croissance démographique importante, notamment grâce à son offre d’emplois diversifiée, son réseau de transports urbain pratique ou encore sa qualité de vie séduisante. Qu’il s’agisse de Confluence ou du Carré de Soie, plusieurs quartiers de la ville ont été métamorphosés pour s’adapter aux enjeux contemporains. En périphérie, différentes villes comme Vénissieux se développent à grande vitesse : limitrophes de Lyon et bien équipées en commerces et services, elles deviennent elles aussi des adresses de premier choix.

Vous pouvez profiter des avantages de la loi Pinel à Lyon en investissant dans une autre ville de la métropole comme Vénissieux. Ces communes en périphérie sont particulièrement dynamiques : concernées par de récents projets d’urbanisme, elles offrent une qualité de vie très recherchée. Si vous voulez investir dans l’immobilier locatif en métropole lyonnaise, demandez les conseils du cabinet Bertrand-Demanes : nous élaborerons avec vous une stratégie rentable !

Parilly : une vie proche de tout, dans un calme plaisant

Construit juste à côté du 8^e arrondissement de Lyon, le projet du Grand Parilly associe les espaces verts avec les constructions écoresponsables pour permettre à chacun de s’épanouir simplement. Ainsi, au pied de la résidence, on trouve un parc de 178 hectares, des équipements sportifs, mais aussi les transports collectifs (ligne D du métro, station « Parilly » à 5 minutes, et ligne 4 du tramway, arrêt « Joliot Curie-Marcel Sembat à 2 minutes). Bientôt, d’autres infrastructures viendront encore optimiser la qualité de vie sur place : crèche, parkings, bars ou encore commerces de proximité sont au programme.

Une construction créative visant le bien-être des occupants

Sur dix étages, la résidence « Le Quartz », éligible à la loi Pinel à Lyon, montre des façades claires et lumineuses. Son architecture est dynamisée par des jeux de volumes astucieux ; ses cœurs d’îlot végétalisés invitent les enfants à s’amuser et les parents à s’évader ! Dans cette construction privilégiant le bien-être de chacun, on bénéficie de la sérénité liée à la vie dans un ensemble clos et sécurisé. Les habitants ont également la jouissance d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local pour les vélos.

Des appartements neufs optimisés pour tous

Dans les petits appartements (studio et deux pièces), tout a été pensé pour optimiser les surfaces et vivre confortablement, sans oublier d’offrir le plus souvent un espace privatif extérieur (terrasse, loggia). Les trois ou quatre pièces, quant à eux, bénéficient généralement d’une double exposition et d’une sympathique cuisine ouverte sur le séjour.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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