L’ESQUISSE

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L’Esquisse, un programme neuf éligible loi Pinel près de Lyon qui dessine de belles perspectives de vie

Dans un quartier calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre de Villeurbanne, plongez au cœur de la résidence « L’Esquisse ». Entièrement neuve et éligible à l’investissement en loi Pinel à Lyon, elle attire par son architecture moderne, son environnement verdoyant et ses prestations toutes pensées pour vivre agréablement chez soi.

Villeurbanne, une ville qui séduit aux portes de Lyon

En 10 ans, la ville de Villeurbanne a accueilli 20 000 habitants supplémentaires sur son territoire. Si elle séduit autant, c’est parce qu’elle s’intègre totalement à la métropole du Grand Lyon. Très dynamique sur le plan économique, la commune compte 650 000 emplois et 120 000 structures publiques et privées. Elle offre aussi une belle qualité de vie avec ses espaces verts tels que le parc de la Feyssine ou la Tête d’Or. Et pour couronner le tout, les habitants de Villeurbanne jouissent de la proximité avec tous les commerces, les établissements culturels et les complexes sportifs. Sans sortir de leur quartier, ils s’épanouissent simplement.

De plus en plus de personnes cherchent à emménager sur Villeurbanne : la demande locative y reste très importante. Vous tirerez forcément profit de votre investissement en loi Pinel si vous choisissez un programme immobilier bien conçu comme « L’Esquisse ». Mais si vous avez des questions relatives au choix du quartier, à la défiscalisation ou encore à votre stratégie patrimoniale, demandez à être épaulé par le cabinet Bertrand-Demanes pour votre projet.

Supermarchés, écoles et transports : une offre complète au pied des appartements

Vivre dans la résidence « L’Esquisse », compatible avec l’investissement en loi Pinel à Villeurbanne, permet de se placer à seulement 15 minutes du centre-ville et à environ 500 mètres de la ligne A du métro, arrêt « Flachet ». Les occupants peuvent trouver deux supermarchés à 200 mètres ainsi que différents commerces et même un théâtre, sans compter que des écoles jusqu’au collège sont ouvertes dans un périmètre de 700 mètres autour des logements. Côté loisirs, entre le parc de la Tête d’Or tout proche, le tennis-club ou encore la piscine, les opportunités pour prendre du plaisir ne manquent pas et restent très accessibles.

Cap sur la modernité avec la résidence « L’Esquisse »

Avec son boulodrome, ses jardins privatifs et ses jardins potagers, la résidence neuve « L’Esquisse » à Villeurbanne permet de prendre beaucoup de plaisir à l’extérieur. Elle a été construite dans un style sobre et moderne, avec une large place laissée aux coloris clairs en façade, sans oublier un jeu de contraste esthétique opéré avec les garde-corps originaux sur les balcons. Conforme à la réglementation thermique en vigueur, l’ensemble est sécurisé par un vidéophone, les parties communes sont éclairées par détection de présence et le parking en sous-sol reste fermé (accessible uniquement par télécommande individuelle).

Les prestations des appartements, pour favoriser le coup de cœur immédiat

Impossible de ne pas se sentir bien quand on entre dans un appartement neuf de la résidence « L’Esquisse » : le carrelage en grès cérame grande dimension qui habille les pièces de vie séduit les amateurs de décoration raffinée, et le parquet contrecollé des chambres offre toute la chaleur dont on a besoin pour s’épanouir. D’autres prestations comme les salles de bain entièrement équipées et les volets roulants électriques augmentent le sentiment de bien-être dans les appartements.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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