IVORY PARK

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Loi Pinel à Lyon  

Lyon est une ville très dynamique, elle le prouve tous les jours à travers sa richesse culturelle, patrimoniale et son développement commercial et industriel.

Lyon, c’est un espace de partage et de traditions, des quartiers atypiques et vivants, des villages dans la ville, elle abrite les collines de Fourvière et de la Croix-Rousse mais aussi les quais de Saône et du Rhône en passant par les places Saint-Jean et Bellecour.

La métropole lyonnaise regorge d’activités et brille de mille feux.

La recherche, les sciences, les nouvelles technologies, les arts, la gastronomie sont autant de richesses qui font de LYON une ville renommée.

La ville se transforme : le quartier de la Part-Dieu prend un nouveau tournant, de nouveaux moyens de transports sont mis à disposition. Les parcs et espaces verts sont de plus en plus nombreux.

La loi Pinel à Lyon prend tout son sens. La ville attire de nombreux nouveaux résidents chaque année. Ville étudiante, elle accueille 160 000 étudiants. Les aménagements urbains prévus ont vocation à attirer encore plus d’habitants.
Ville à très fort potentiel locatif, la loi Pinel répond à ce besoin en vous accordant de nombreux avantages.

Le dispositif Pinel à Lyon vous permet d’investir dans l’immobilier, de vous constituer un patrimoine et de bénéficier d’une réduction d’impôt importante jusqu’à 21 % du prix total du logement.

Pour bénéficier de la réduction d’impôts, l’investisseur doit acquérir un bien neuf et le louer pendant une période déterminée de 6, 9 ou 12 ans.
Ainsi, la réduction d’impôt est proportionnelle à la durée d’engagement de 12, 18 ou 21 %.

Le 5^ème arrondissement de Lyon

Le 5ème arrondissement de Lyon propose un cadre de vie et un point de vue exceptionnel sur l’ensemble de la ville et au-delà de l’agglomération. Il fait partie de l’ensemble résidentiel de l’ouest lyonnais et dégage une forte identité et une vraie personnalité au sein de la ville.

Comme d’autres quartiers de Lyon, le Point du Jour est un village dans la ville, avec ses nombreux commerces, son marché, ses écoles, collèges et lycées.

Cœur historique de la ville, il met en avant la culture, la convivialité, les nombreux parcs et jardins.

IVORY PARK : programme immobilier neuf en loi Pinel à Lyon

IVORY PARK propose une architecture sobre, moderne et élégante. Le choix des matériaux et des couleurs dégage une harmonie et une image de sérénité.

Confort, lumière, calme et sérénité au cœur d’un espace boisé protégé sont les maîtres mots de ce programme immobilier neuf à Lyon.

IVORY PARK est un bel ensemble résidentiel de petits bâtiments de trois étages + attiques.

Composée d’appartements du studio au 5 pièces avec loggia, balcon ou terrasse, la résidence IVORY PARK, éligible à la loi Pinel à Lyon, propose aussi des villas sur le toit avec panoramas exceptionnels.

Les intérieurs de standing proposent de belles prestations pour assurer votre confort et votre sécurité :

• Isolation thermique et phonique répondant aux normes d’exigence RT2012
• Menuiseries extérieures en alu ou bois/alu.
• Chaudière individuelle gaz et radiateurs à eau chaude (sauf les studios)
• Thermostat général d’ambiance programmable
• Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains
• Résidence entièrement fermée et sécurisée, vidéophone et digicode
• Portes palières métalliques avec serrure 3 points, finition stratifié
• Volets roulants à lames alu avec manoeuvre électrique (avec centralisation à partir du 3 pièces)
• Local vélos sécurisé

Cette opération immobilière est conforme à la Réglementation Acoustique et Thermique (RT 2012).

Retrouvez ici l’intégralité des spécificités de la loi Pinel Lyon, à travers notre guide complet sur la loi Pinel 

La loi Pinel permet d’investir dans l’immobilier, tout en réduisant ses impôts, en créant un patrimoine et en préparant sa retraite.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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