HESTIA

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Le programme Hestia en loi Pinel à Champigny-sur-Marne : un immeuble chaleureux, ambiance maison !

Au cœur d’un charmant quartier pavillonnaire de Champigny-sur-Marne, la résidence neuve Pinel « Hestia » se dresse comme une succession de grandes maisons mitoyennes. Elle s’implante dans une ville aux portes de Paris, tout en proposant un cadre de vie paisible, à proximité des espaces verts et avec tous les commerces et services à portée de mains. Une très belle opportunité pour investir dans l’immobilier locatif près de Paris !

Loin de l’effervescence parisienne, mais proche de tous les services : les atouts de Champigny-sur-Marne

Lorsque l’on se promène sur les berges de la Marne ou encore au sein du parc du Plateau, on a l’impression d’être bien loin de la vie effrénée que l’on mène sur Paris. Pourtant, la ville de Champigny-sur-Marne se trouve à 10 kilomètres de la capitale, on peut la rejoindre en 20 minutes de RER seulement. Pour couronner le tout, avec l’arrivée du Grand Paris Express, deux gares vont sortir de terre dans cette ville en plein envol.

Vous tombez sous le charme de cet esprit village à quelques minutes de Paris ? Pour investir en loi Pinel à Champigny-sur-Marne, demandez les conseils du cabinet Bertrand-Demanes. Nous disposons de toutes les compétences pour vous guider vers les stratégies les plus pertinentes au vu de vos objectifs propres.

Un quartier convivial et agréable à vivre au quotidien

Les résidents de l’immeuble neuf éligible à la loi Pinel « Hestia » jouissent de la possibilité de faire un maximum de trajets à pied tous les jours : en moins de 10 minutes, ils peuvent se rendre au marché de Cœuilly pour y acheter des produits de première fraîcheur, rejoindre une crèche pour faire garder les jeunes enfants, ou accéder à des écoles jusqu’au lycée.

Bientôt desservie par la ligne 15 du métro, Champigny-sur-Marne fait partie des villes de périphérie parisienne ou il fait bon investir, parce qu’elle dispose d’une offre complète, autant en termes de services que de loisirs. On y trouve un centre hospitalier, des commerces, des restaurants, des espaces pour pratiquer le sport (golf, piscine, base nautique, salles d’escrime et de boxe, patinoire, etc.) ou encore des cinémas et autres centres culturels.

« Hestia », un programme loi Pinel à Champigny-sur-Marne axé sur le confort, la verdure et la luminosité

Spécialement imaginée pour intégrer harmonieusement son quartier paisible, la résidence « Hestia » prend la forme d’une succession de grandes maisons mitoyennes, avec de sublimes toitures en pente et une architecture globalement inspirée des constructions traditionnelles. Afin de donner du cachet à l’ensemble, on a choisi un parement partiel en meulière pour décorer la façade.

Au centre, pas moins de 2 000 mètres carrés de verdure invitent à la promenade et au lâcher-prise. Selon les lots, certains habitants bénéficient d’un jardin privatif allant de 25 à 200 mètres carrés, tandis que les logements en hauteur s’ouvrent sur de belles terrasses.

Des aménagements qualitatifs pour ne manquer de rien au quotidien !

Au sein de leur immeuble, les habitants de ce programme immobilier neuf Pinel à Champigny-sur-Marne sont rassurés par l’entrée fermée avec contrôle d’accès, la présence d’un ascenseur et la mise à disposition de places de parking sécurisées (portail contrôlé par une télécommande).

Dans leurs logements, ils apprécieront sans aucun doute la luminosité apportée par les larges surfaces vitrées, les dimensions généreuses des pièces de vie avec cuisine ouverte ainsi que les matériaux de qualité sélectionnés. En effet, on trouve du revêtement stratifié dans les pièces de vie et des équipements de premier choix en salle d’eau : faïence murale, vasque sur meuble avec miroir, bandeau LED, robinetterie mitigeuse.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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