EPURE

Localiser le programme

Investir à Loos, près de Lille, avec le nouveau programme neuf EPURE

Située aux portes de Lille, à proximité de l’autoroute 25 au cœur d’un secteur stratégique, la résidence neuve EPURE sera localisée entre le Centre Hospitalier Universitaire de Lille, le pôle Eurasanté et Euratechnologies.

Idéalement placé dans centre-ville de Loos, au croisement de la rue principale Maréchal Foch et du boulevard de la République, le programme immobilier neuf EPURE propose des appartements lumineux, avec un extérieur pour chaque logement (balcon, loggia ou jardin).

À proximité des commerces (bureau de Poste, banques, supermarchés…), des parcs et jardins, mais aussi des écoles et des loisirs… le programme neuf assure à ses résidents une qualité de vie optimale, proche des transports en commun.

Détail du programme, éligible au dispositif fiscal PINEL

Le programme EPURE en loi Pinel près de Lille, sera composé d’un bâtiment à usage principal d’habitation, de 4 niveaux sur rez-de-chaussée, comportant 55 logements du studio au 4 pièces.

Les étages disposeront de celliers et le programme accueillera 3 cellules commerciales.

25 places de stationnement seront à la disposition des résidents en aérien, un sol-sol de 35 places, 4 caves et des locaux techniques.

Cette opération immobilière disposera de la réglementation RT 2012, sera certifiée NF Habitat et sera conforme à la Norme C15-100.

Les + du programme :

• Résidence entièrement close et sécurisée
• Aménagements paysagers et jardin intérieur
• Sous-sol muni d’un portail motorisé à ouverture télécommandée
• Sas d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophonie
• Ascenseur, hall décoré, 2 locaux vélos
• Porte palière anti-effraction avec serrure de sécurité 3 points
• Placard(s) dans les entrées ou dégagements selon plan
• Revêtements de sol stratifiés dans la cuisine, le séjour, les chambres, l’entrée et les dégagements selon plan
• Carrelage en grès cérame dans la salle de bains et les WC
• Salle de bains aménagée : baignoire ou douche selon plan, meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux, robinetterie mitigeur, radiateur sèche-serviettes et faïence murale au droit des équipements
• Menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants selon plan
• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation

Investir dans l’immobilier locatif à Loos 

La commune de Loos profite d’un emplacement stratégique, au carrefour de la métropole lilloise. En plein essor, et avec un riche développement urbain, Loos a su se réinventer pour offrir une belle qualité de vie à ses habitants.

Espaces naturels, nouvelles infrastructures, centre-ville animé, équipements sportifs (centre nautique, complexe sportif, tennis, stade), vie culturelle et associative rythmée (bibliothèques, théâtre du Square, conservatoire de Musique, Espace François Mitterrand…) incitent les investisseurs immobiliers à profiter des avantages de la ville, notamment grâce à la loi Pinel.

Le pôle Eurasanté et sa proximité avec le Centre Hospitalier Universitaire de Lille participent à l’engouement constaté pour la commune de Loos.

Bénéficier des avantages de la loi Pinel

Un investissement en loi Pinel à Lille implique une mise en perspective avec sa situation (montant des impôts, capacité d’épargne, projets). Pour cette raison, faites appel au cabinet Bertrand-Demanes, qui saura vous accompagner dans toutes les étapes clés de ce projet.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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