EOLE

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Le programme neuf « Eole » à Villeurbanne : convivialité, quiétude et proximité avec les quartiers stratégiques de Lyon

Qui ne rêve pas d’une vie dans un quartier calme, sans s’éloigner de son travail et de toutes les commodités indispensables au quotidien ? Le programme neuf « Eole » en loi Pinel à Villeurbanne fait de ce fantasme une réalité : à 15 minutes à pied de la Part-Dieu, on trouve tous les services et commerces dans un quartier animé au pied des appartements, sans renoncer à la possibilité de s’évader dans les espaces naturels également très proches.

Villeurbanne, une ville de premier choix pour investir en loi Pinel sur la métropole lyonnaise !

Incontestablement, Villeurbanne fait partie des secteurs les plus populaires pour investir sur Lyon Métropole. Limitrophe de la ville et proche de lieux aussi recherchés que le quartier Part-Dieu ou le parc de la Tête d’Or, cette cité offre une excellente qualité de vie et un confort sans comparaison. Résider sur Villeurbanne, c’est avoir la possibilité de faire ses courses à pied, tout en trouvant facilement des écoles pour les enfants à quelques minutes. C’est également profiter de la quiétude d’une ville moins effervescente que Lyon, tout en pouvant s’y rendre aisément, en voiture, à pied ou en transports.

Nos conseillers en patrimoine peuvent vous guider pour votre investissement immobilier locatif à Villeurbanne. Que vous vous demandiez sur quel volume miser, dans quel quartier vous implanter ou encore pendant combien d’années louer, nous disposons de toutes les compétences pour analyser vos besoins et vous apporter des conseils sur-mesure. N’hésitez pas à nous solliciter pour établir un premier bilan de votre situation et envisager ensemble une stratégie d’investissement immobilier sur Lyon.

L’art de vivre dans la résidence « Eole » à Villeurbanne, un privilège de chaque instant

Accolée au 3^e arrondissement de Lyon, la résidence « Eole », éligible loi Pinel à Villeurbanne, permet de trouver tous les petits commerces du quotidien à moins de 200 mètres (grande distribution, pharmacie, etc.). À 10 minutes de marche de la place Sainte-Anne, les occupants de l’immeuble peuvent scolariser facilement leurs enfants : des écoles jusqu’au collège sont ouvertes à moins de 800 mètres. Si les familles peuvent apprécier le cadre de vie offert sur place (promenades parc Florian, sorties au cinéma le Zola, spectacles au TNP, journées à la patinoire Baraban), ils jouissent également d’une excellente desserte par le réseau de transports urbains de Lyon (ligne 3 du Tramway à 10 minutes, nombreux bus).

Une vie sereine et agréable dans une résidence orientée vers la convivialité et la nature

Adoptant des dimensions raisonnables, la construction « Eole » attire l’œil avec ses teintes ocre rouge et pierre. Elle affiche un style mêlant les influences moderne et industrielle, avec des parties en béton matricé qui viennent apporter du caractère à l’ensemble. Afin que chacun puisse s’épanouir pleinement dans la résidence, un jardin paysager de 700 m² est ouvert à tous au pied des appartements, avec un potager partagé et un terrain de pétanque, des lieux idéaux pour tisser du lien et entretenir la solidarité entre voisins.

Tout le programme a été imaginé afin de permettre à chacun d’avoir un espace extérieur privatif à disposition, sans oublier de sécuriser l’ensemble pour la tranquillité de tous (garages fermés, vidéophone pour entrer dans les parties communes, etc.).

Des appartements où chacun saura trouver son bonheur

Des jardins aux balcons en passant par les grandes terrasses allant jusqu’à 193 m², tous les habitants du programme « Eole » peuvent jouir d’un espace privatif extérieur. Ils profitent également de pièces de vie lumineuses, soigneusement orientées pour offrir la meilleure qualité de vie possible. Toutes les prestations viennent accroître le plaisir d’être chez soi : des volets roulants électriques dans toutes les pièces, des carrelages 45 x 45 cm qui apportent une touche de raffinement à la décoration ou encore des salles de bain modernes avec WC suspendus, meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviette électrique.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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