DUO

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Un Quartier Dynamique et Familial

Situé au nord-est de Nantes, le quartier de La Beaujoire est en pleine évolution. La ville transforme ce secteur pour en faire un lieu de vie urbain, vert et durable. Bien connecté au centre-ville grâce aux transports en commun et à une mobilité éco-responsable, La Beaujoire offre un cadre de vie idéal pour les habitants. Au pied de la résidence DUO, on retrouve une multitude de commerces et de services, tels que des supermarchés Carrefour, le centre commercial Paradis, la clinique Jules Verne, ainsi que des médecins et des pharmacies. Les espaces verts abondent avec les bords de l’Erdre et le parc Floral de la Beaujoire, sans oublier les écoles, collèges, lycées et universités à proximité, et le stade de La Beaujoire.

Le quartier de La Beaujoire compte 190 commerces et une population avec une moyenne d’âge de 36 ans. 28 % des actifs utilisent les transports en commun, et 48 % des résidents sont propriétaires de leur logement. Ce quartier dynamique et familial offre une excellente qualité de vie grâce à son mélange équilibré de services, de commerces, d’espaces verts et d’établissements éducatifs.

Une résidence aux multiples atouts

La résidence DUO se distingue par son ensemble architectural en deux parties, créant un dialogue entre les bâtiments et invitant ainsi à l’échange et au partage. Avec ses 35 logements allant du T1 bis au 4 pièces, DUO présente de nombreux atouts : une ville attractive à fort potentiel, un quartier dynamique et résidentiel, une proximité immédiate avec les bus et tramways ainsi que toutes les commodités nécessaires, une belle signature architecturale, une résidence close et sécurisée, des prestations de qualité, un environnement arboré, et de généreux espaces extérieurs comme des balcons, loggias et jardins.

Un jardin paysager et ressourçant en cœur d’îlot

Le cœur d’îlot de la résidence DUO offre une grande variété d’essences végétales (arbres, arbustes persistants, plantes grimpantes), favorisant ainsi la biodiversité du site. Véritable trame verte, ce jardin paysager crée un lien esthétique avec le projet architectural et la végétation environnante, offrant aux résidents un espace de détente et de ressourcement au sein de la résidence.

Un jeu de volumes tout en élégance

Selon l’architecte de la résidence, le quartier de La Beaujoire, au nord de Nantes, est en pleine mutation. Il est caractérisé par la présence de grands espaces paysagers comme l’Erdre et le parc Floral, ainsi que par des grands espaces urbains tels que le stade et la zone d’activité. La construction récente de plusieurs immeubles d’habitat collectif le long du boulevard a été une source d’inspiration pour tirer parti de ce contexte urbain et paysager.

Des appartements confortables et des prestations de qualité

La résidence DUO a été pensée pour simplifier et améliorer le confort quotidien de ses habitants : sécurité, facilité d’accès, espaces paysagers, stationnement sécurisé pour voitures et vélos en sous-sol et rez-de-chaussée. Les prestations incluent une décoration soignée avec peinture blanche sur les murs et plafonds, parquet stratifié dans les chambres, le séjour et les dégagements, une cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2, des placards aménagés, ainsi que du carrelage et de la faïence Porcelanosa dans les pièces d’eau. Les balcons, loggias et jardins ajoutent une touche supplémentaire de confort et de qualité de vie.

Nantes, un investissement Judicieux

Nantes est l’une des villes les plus attractives de France. Étudiants, retraités, actifs et familles sont nombreux à vouloir s’installer dans la cité des Ducs. Avec un marché de l’emploi dynamique, Nantes se classe comme la deuxième ville la plus attractive de France. Environ 61 % des habitants de Nantes sont locataires, ce qui montre une forte demande de logements. Avec plus de 150 000 étudiants, il existe une forte demande de petits logements, notamment des T1 et T2, rendant la résidence DUO un investissement particulièrement judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier à Nantes.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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