CONVERSATIONS

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CONVERSATION : un programme angevin prévu pour 2025

Le quartier des Hauts Saint Aubin

Dans le quartier Les Bretonnières située sur la ZAC dynamique des HAUTS DE SAINT AUBIN au nord d’Angers, découvrez le nouveau programme neuf « CONVERSATIONS » éligible à la loi Pinel Angers.

L’éco-quartier des Bretonnières compte parmi ses infrastructures des bâtiments bas carbone, des façades bois, des ateliers vélo, des serres collectives, des “places vertes”… Autant de lieux où s’invente la ville de demain !

Situé sur un axe stratégique proche autoroute, à proximité de l’école primaire Gérard Phillipe, du Collège Lycée Auguste et Jean Renoir et Lycée à moins de 8 minutes en voiture : le programme CONVERSATIONS profite d’une situation de choix.

CONVERSATIONS, un programme angevin tourné vers l’avenir

Véritable village, Conversations regroupe 66 logements du T2 au T5 duplex, répartis entre maisons individuelles et appartements et regroupés en plusieurs îlots.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif balcon terrasse ou jardin.

Dimensionnés suivant la taille de chaque logement, ces espaces offrent aux habitants une réelle intimité et répondes aux attentes de chacun.

Les bâtiments de « Conversations » se distinguent par leur excellence : Certification NF HABITAT HQE, respect du seuil RE2025 de la réglementation thermique RE2020, Label « Bâtiment biosourcé » niveau 2, présence de poêles à granulés dans les maisons, offrant une solution de chauffage écologique et utilisation de matériaux de construction pérennes, durables et respectueux de l’environnement.

Pourquoi investir en loi Pinel à Angers ?

En 2022, Angers a été élue « première ville de France où il fait bon vivre », et cette distinction n’est pas sans raison. Ancrée dans son histoire médiévale, Angers allie dynamisme économique et qualité de vie, patrimoine historique et technologies de pointe. La ville est renommée pour sa magnifique cathédrale et son imposant château des Ducs d’Anjou, mais elle se démarque également par sa politique environnementale exemplaire.

Angers dispose d’une offre généreuse en espaces verts, d’un vaste réseau cyclable et bénéficie d’une excellente qualité de l’air et de l’eau, ce qui en fait l’une des villes les plus vertes de France. Dotée de nombreux emplois, d’équipements de qualité et d’une atmosphère étudiante dynamique, Angers présente plusieurs atouts indéniables, renforcés par sa connectivité exceptionnelle. Paris est accessible en seulement 1h30 en TGV, Les Sables d’Olonne à 1h45 en voiture, et Nantes se trouve à environ 90 km, soit 1h de route par autoroute.

Angers se distingue également par la modernité de son économie locale. Elle abrite de nombreux sièges sociaux d’entreprises innovantes grâce à la présence d’une technopole et de l’accélérateur industriel We Network. Cette concentration d’entreprises dynamiques contribue à la vitalité économique de la région.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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