Closerie Saint Simon

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Closerie Saint Simon, un programme Pinel à Toulouse dans un quartier préservé

Si de plus en plus d’investisseurs immobiliers s’intéressent à la ville de Toulouse, c’est parce qu’elle renferme un fort potentiel : sa population y grandit d’année en année, ce qui contribue à l’augmentation de la demande locative. On peut y trouver de beaux programmes immobiliers neufs comme « Closerie Saint-Simon », une charmante construction située dans un quartier très recherché…

Toulouse, une ville qui réunit tous les publics !

Si son climat méditerranéen fait rêver tous les Français en mal de soleil, Toulouse attire aussi pour son tissu économique très dynamique, son offre excellente en matière d’enseignement supérieur et sa qualité de vie. On y trouve tout le confort de la ville, dans des dimensions humaines et raisonnées, avec une large place laissée aux espaces verts, aux monuments historiques et aux rues charismatiques. Comment ne pas être séduit par cette ville rose toujours vivante et agréable ?

Plusieurs raisons peuvent vous motiver à investir sur Toulouse, ville située en zone B1 : elle est éligible à la loi Pinel et vous pouvez défiscaliser sur 6, 9 ou 12 ans suite à votre acquisition. Afin d’obtenir les conseils d’experts en patrimoine et dans l’optique de réaliser les meilleurs choix possible tout au long de votre démarche d’investissement, contactez le cabinet Bertrand-Demanes.

Saint-Simon, une adresse très prisée en région toulousaine

À proximité immédiate du bassin d’emploi de Basso-Cambo et du centre commercial Grand Portet, le quartier du programme immobilier « Closerie Saint-Simon », compatible loi Pinel à Toulouse, fait partie des secteurs recherchés de la région. On y jouit d’une très bonne qualité de vie, grâce à une ambiance village soigneusement préservée. De la promenade Bernard Marrot à la base de loisirs de la Ramée, les espaces verts ne manquent pas… On peut également trouver un supermarché et une boulangerie à moins de 500 mètres des logements, des établissements d’enseignement, des commerces et de nombreux services à proximité.

Une construction qui préserve l’intimité de chacun

Entre les parements de terre cuite et les enduits jouant sur les nuances de gris, « Closerie Saint-Simon » est un programme Pinel à Toulouse qui sait respecter les classiques de l’architecture locale, avec une belle place laissée aux couleurs chaudes. Sur le plan de la conception, on a imaginé des appartements de deux et trois pièces sur deux niveaux, qui offrent un maximum d’intimité à leurs habitants. Les logements intègrent des jardins jusqu’à 132 m², de jolies haies séparent les espaces et même les places de stationnement sont agencées dans une zone végétalisée.

Des appartements neufs tout confort à Toulouse

Les intérieurs du programme « Closerie Saint-Simon » séduisent par leurs prestations haut de gamme. On y trouve toujours une belle cuisine fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux invitant à la convivialité et au bien-être d’une manière générale. De grands balcons et de jolies terrasses prolongent les espaces de vie à l’étage, sans compter que les salles de bain offrent tout le confort de l’habitat moderne (meuble simple ou double vasque, large miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviettes, etc.).

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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