AUGUSTE ET LOUIS

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Architecture raffinée et cadre paisible : le programme loi Pinel Auguste & Louis à Lyon

Vivre à quelques pas des commerces de bouche et des administrations, des transports collectifs et des écoles, le tout sans renoncer à un quotidien serein, dans une atmosphère préservée. Telles sont les promesses du programme immobilier neuf loi Pinel « Auguste & Louis » à Lyon. Apprécié pour la qualité de ses prestations, il se place sur une adresse très recherchée.

Lyon, ville de tous les investissements

Lyon fait partie des métropoles majeures de France, où l’on investit de plus en plus facilement, car on sait que les placements d’aujourd’hui resteront profitables dans plusieurs années. Ici, on jouit de tous les avantages d’une grande ville, avec des quartiers d’affaires dynamiques comme la Part-Dieu et Confluence, des gares TGV permettant de rallier les autres villes rapidement, mais aussi des projets d’urbanisme tous très ambitieux. Ainsi, si Lyon est une agglomération très recherchée actuellement, elle le sera d’autant plus demain et après-demain, lorsque le réseau de transports déjà très efficace se sera étoffé, et quand les projets d’éco-quartiers encore en construction auront pris vie.

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Tout savoir de la loi Pinel

Vivre rue Villon, dans le 8^e arrondissement de Lyon : un privilège rare !

Le programme immobilier neuf loi Pinel à Lyon « Auguste & Louis » se dresse au 119 rue Villon, dans le 8^earrondissement, à quelques pas du quartier Berthelot / Jet d’Eau – Mendès France. La résidence est construite dans un secteur calme et pavillonnaire, ce qui permet à chacun de voir son intimité et sa quiétude totalement préservées. En parallèle, les occupants du programme peuvent trouver un large panel de services à moins de 5 minutes de marche : une crèche, mais aussi une boulangerie ou encore une pharmacie, un groupe scolaire et même un lycée. À quelques pas également, ils empruntent le tramway T4 (arrêt Lycée Lumière) ou le bus 35 (station A. Lavirotte).

À peine plus loin, les habitants de cet immeuble neuf à Lyon rejoignent facilement tous les commerces de la route de Vienne ou de l’avenue Berthelot.

Une construction moderne et un environnement naturel préservé

Entourée de verdure et de plantations en tous genres, la résidence « Auguste & Louis » se présente sous la forme de deux bâtiments aux lignes épurées, avec des coloris clairs en façade pour laisser un maximum de place à la lumière. Afin de préserver la tranquillité de chaque occupant, la construction conserve des dimensions humaines : elle abrite 38 appartements de prestige sur 4 étages. Les différents jeux de volumes réalisés avec les balcons et les terrasses, au-delà du dynamisme qu’ils insufflent à la construction, permettent aussi d’éviter tout vis-à-vis.

Un quotidien privilégié dans de beaux appartements neufs à Lyon

Du studio au 5 pièces, chacun trouvera le volume correspondant à ses besoins dans le programme « Auguste & Louis » à Lyon. Pour certains chanceux, les terrasses en attique vont jusqu’à 72 m², tandis que d’autres privilégiés en rez-de-chaussée ont accès à un jardin privatif de 20 m². Si l’on prend du bon temps sur les espaces extérieurs privatifs de l’ensemble, on se plaît bien évidemment chez soi à l’intérieur. En effet, entre les placards aménagés, les carrelages 45×45 cm dans les pièces de vie ou encore les salles de bain entièrement équipées (faïence, meuble vasque, miroir, sèche-serviette), il ne manque absolument rien pour s’épanouir dans cette construction du 8^earrondissement lyonnais.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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