ATYKA

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Près de Lyon, Atyka : une résidence loi Pinel avec les avantages de la ville, sans ses limites !

Vivre à quelques pas de tous les services du quotidien tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel, telle est la promesse du programme immobilier « Atyka ». Ses appartements neufs éligibles à la loi Pinel près de Lyon possèdent toutes les qualités de l’habitat moderne. Ils séduisent avec leur décoration à la fois sobre et raffinée, ils rassurent en ne faisant aucune concession sur la sécurité et ils permettent d’accéder à un confort total avec un chauffage programmable, une isolation optimale et même la domotique.

Villeurbanne, une ville en plein essor à quelques minutes

Lyon ne cesse de progresser : c’est une ville très prisée des entreprises, qui investissent des quartiers aussi réputés que Confluence ou la Part-Dieu. Avec ses 600 laboratoires, elle se classe comme le 2^e pôle d’enseignement et de recherche en France, ce qui fait également d’elle une ville étudiante très dynamique. À quelques minutes de cette métropole seulement, on trouve Villeurbanne. Parfaitement connectée au centre-ville de Lyon, elle séduit pour ses quartiers vivants, ses gratte-ciel emblématiques et ses rues plus calmes, dans lesquelles on construit de belles résidences neuves pour faire face à une demande locative en croissance constante.

Si vous investissez en loi Pinel à Villeurbanne, vous avez toutes les chances de bénéficier d’excellents rendements. Dans cette ville toute proche de Lyon, on constate une demande locative importante, ce qui stimule les investisseurs cherchant à défiscaliser avec la loi Pinel. Vous avez besoin de conseils pour déterminer le bon budget, choisir votre bien et définir une stratégie patrimoniale ? Demandez l’accompagnement du cabinet Bertrand-Demanes, pour investir à Lyon ou sur Villeurbanne.

Vivre dans un quartier résidentiel et dans une ville dynamique !

Habiter dans la résidence neuve éligible loi Pinel près de Lyon « Atyka », c’est avant tout jouir du calme d’un quartier confidentiel, en se plaçant au numéro 96 de la rue de Cyprian. Bientôt desservi par la ligne 6 du Tramway, le secteur est déjà relié à Lyon par les lignes 25 et C8 du bus. Les habitants peuvent trouver un supermarché et des commerces de bouche à 3 minutes de marche, tout en ayant la liberté de s’évader le temps d’une promenade au parc Chambovet, également proche.

Le charme d’une construction moderne orientée vers le bien-être

En associant les coloris vert bambou et blanc craie en façades, la construction « Atyka » impose un style architectural très moderne, faisant écho à son environnement verdoyant et osant des teintes originales. Ses lignes épurées inspirent la quiétude et ses jeux de volume montrent tout son potentiel créatif. Intégralement pensé pour offrir un cadre de vie paisible, cet ensemble sécurisé propose un garage fermé par une porte automatique, ainsi qu’un local vélo. Il inclut un vidéophone et un digicode permettant de contrôler chaque entrée.

Le privilège de vivre dans un appartement neuf à Villeurbanne

En investissant dans un appartement neuf en loi Pinel de la résidence « Atyka », on a le choix entre différents volumes du studio au 4 pièces, ce qui permet de trouver la superficie correspondant aux besoins de chacun. À l’intérieur de chaque lot, on a posé un carrelage en grès émaillé 43 x 43 ainsi qu’un revêtement stratifié dans les chambres. Du côté des salles de bain, rien n’a été laissé au hasard : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux seront appréciés par tous ceux qui recherchent le confort du moderne avant tout.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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