Ce qu'il faut retenir :
Au cœur d’un cadre de vie résidentiel au calme et à deux pas des écoles, commerces et lignes de bus, dans le quartier Deux Croix-Banchais à Angers, découvrez la nouvelle résidence « ASTREE » éligible au dispositif fiscal Pinel.
À seulement 14 minutes en vélo de la place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou, et surtout à 5 minutes de la future ligne B du tramway arrêt « Alloneau-Dunant », ce programme immobilier neuf angevin profite d’une situation idéale.
Proche des établissements scolaires de la maternelle aux universités et des commerces du quotidien, la résidence dispose d’un très fort potentiel locatif.
Le projet sera composé de la façon suivante :
ASTREE sera conforme à la Réglementation Acoustique, à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Réglementation handicapés.
Les appartements ont été réfléchis de façon à être lumineux et fonctionnels et seront pourvus d’espaces extérieurs et d’une place de stationnement par logement.
Angers, chef-lieu du département Maine-et-Loire (49), est une ville à taille humaine reconnue pour sa qualité de vie.
La capitale de l’Anjou recense de nombreux étudiants et est située dans le top 10 du classement des meilleures villes étudiantes selon le magazine l’Étudiant avec plus de 650 formations.
De plus en plus côté, la ville voit son nombre d’habitant augmenter chaque année et affiche une forte demande immobilière et tension locative !
Pour répondre à cette forte demande, Angers est à nouveau éligible au dispositif fiscal Pinel, permettant aux investisseurs immobiliers d’investir dans l’immobilier neuf, tout en réduisant leurs impôts et préparant leur retraite.
Plus d’informations sur la loi Pinel, son fonctionnement, ses avantages et ses conditions ici.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.