L’ALLÉE MY ART

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Pourquoi investir près de Lille en loi Pinel ?   

La ville de Lille est idéalement placée, au carrefour de l’Europe, grâce à l’axe TGV qui relie Paris en 1h, Londres, Bruxelles ou l’Allemagne en 1h30.
Très culturelle et très festive, Lille est aussi reconnue pour son quartier appelé le « Vieux Lille », très animé. De nombreux restaurants et bars vous permettent de profiter au gré de vos envies.

Lille est la mégalopole du Nord. En effet, EURALILLE, est le troisième quartier d’affaire de français, répartis sur 130 hectares. Il concentre 14 000 emplois et 300 000 m2 de bureaux.

Tourcoing : une ville pleine de ressources

Pilier de l’agglomération lilloise et située à la frontière belge, Tourcoing profite d’une situation idéale. Pôle économique dynamique, la ville de Tourcoing est la 2de ville la plus importante du département du Nord (59).

Tourcoing est une commune située dans une zone Pinel B1, avec une demande en logements supérieure à l’offre. Tourcoing possède alors un fort potentiel locatif, parfait pour des investisseurs immobiliers locatifs.

Attirés par des villes dynamiques, les investisseurs immobiliers profitent de la loi Pinel Lille pour investir dans l’immobilier locatif, sûrs de trouver des locataires et peuvent ainsi :

• se constituer un patrimoine
• investir dans l’immobilier
• profiter d’une réduction d’impôt
• anticiper sa retraite

Le projet immobilier L’ALLEE MY ART éligible à la loi Pinel à Tourcoing

Le programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Lille « L’Allée My Art » est situé à Tourcoing.

Le projet de 77 logements comprend :

• Un immeuble de 3 étages sur rez-de-chaussée, comportant 68 logements
• 1 niveau de sous-sol communs à usage de parking et locaux techniques.
• 9 maisons individuelles.

La construction sera conforme aux règles de construction et de sécurité, à la réglementation acoustique, thermique, et relative à l’accessibilité des personnes handicapées.
La conformité technique de la construction sera, tout au long de sa mise en œuvre, vérifiée par un bureau de contrôle agréé.

La résidence sera située dans le quartier Brun pain – les francs à Tourcoing, à la limite de Mouvaux et du Grand Boulevard, à proximité de la station de tramway « Ma Campagne ».

Elle sera composée d’appartements du T2 au T4, lumineux grâce à leurs grandes ouvertures et de leur extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif).

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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