Gérer votre patrimoine immobilier avec le cabinet Bertrand-Demanes

On la surnomme parfois la « Capitale de l’Europe », car elle abrite plusieurs institutions majeures telles que le Parlement Européen ou la Cour européenne des Droits de l’Homme : la métropole de Strasbourg séduit chaque année de nouveaux arrivants. Abritant de nombreuses entreprises, la ville accueille aussi des étudiants de tous horizons, venus du monde entier pour joindre l’utile (vivre dans une ville avec beaucoup de choix en termes d’école) à l’agréable (emménager sur un territoire dynamique) !

Avant d’investir à Strasbourg, demandez l’aide d’un professionnel en gestion de patrimoine

Strasbourg ne manque pas d’arguments pour attirer la population, vous avez tout intérêt à y investir dans l’immobilier locatif : demandez l’accompagnement d’un cabinet expert dans la gestion de patrimoine, pour réaliser les meilleurs choix.

Strasbourg : la ville de tous les investissements immobiliers !

Élue capitale de la biodiversité en 2017, Strasbourg plaît autant à ses résidents qu’aux investisseurs. Elle occupe les meilleures places des classements regroupant les villes où il fait bon investir, notamment parce que la demande locative y est toujours active.

Vie étudiante, dynamisme économique : tous les feux sont au vert pour acheter à Strasbourg 🚦

Afin de savoir s’il peut être pertinent d’investir dans l’immobilier locatif sur un territoire, on s’intéresse généralement à plusieurs questions essentielles : la ville revendique-t-elle une véritable qualité de vie (large place laissée aux mobilités douces, commerces et services présents, espaces verts, etc.) ? Les étudiants apprécient-ils de venir y réaliser une partie de leur cursus ? Peut-on facilement y trouver un emploi ? Pour Strasbourg, on peut sans aucun doute répondre « Oui » à ces trois questions, ce qui signifie que l’investissement immobilier y est particulièrement rentable !

Réputée pour sa population assez jeune, Strasbourg est toujours en mouvement : chaque année, elle arrive à convaincre un nombre croissant de personnes, qui viennent y établir leur résidence principale (et alimentent la demande locative). La position frontalière de Strasbourg en fait un carrefour stratégique : d’ici, on peut facilement rejoindre l’Allemagne, par exemple. On reste également proche de Paris grâce aux TGV. Tous ces points positifs prouvent que l’on peut miser sur Strasbourg pour réussir son investissement immobilier.

Une ville en plein renouveau, accueillant régulièrement de nouveaux projets immobiliers 🏗

S’il est vivement conseillé de choisir Strasbourg pour investir dans l’immobilier locatif, c’est notamment parce que la métropole construit régulièrement de nouveaux quartiers. Ceux-ci sont aménagés avec soin, pour offrir à la fois une bonne qualité de vie (espaces verts, commerces, écoles à proximité), une connexion idéale avec les autres quartiers (transports collectifs), mais aussi des logements de qualité (immeubles neufs, répondant aux dernières normes thermiques).

Au sein d’éco-quartiers pensés pour apporter un maximum de bien-être à chacun, vous pouvez trouver des programmes immobiliers neufs en loi Pinel à Strasbourg. Dans le quartier Cronenbourg par exemple, d’anciennes friches industrielles ont laissé place au bel éco-quartier de la brasserie, accueillant plusieurs centaines de logements dans un environnement soigneusement agencé. D’autres projets comme celui du quartier Danube montrent toute l’ambition de la métropole : il a été labellisé « Démarche écoquartier » et fait office de référence en matière d’aménagement urbain au 21^e siècle !

Gérer votre patrimoine avec le cabinet Bertrand-Demanes : quels avantages ? 🗣👍

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Strasbourg, avec la loi Pinel ? Vous cherchez encore la forme d’investissement la plus adaptée à vos objectifs, et vous hésitez à vous lancer dans la location meublée non-professionnelle en résidence services à Strasbourg ? Prenez un rendez-vous avec le cabinet Bertrand-Demanes : nous analyserons votre situation, et nous vous aiderons à réaliser le projet le plus cohérent et le plus profitable pour vous.

Un seul interlocuteur pour toutes les questions patrimoniales 💬

Vous avez certainement plusieurs questions qui vous posent problème, en termes de patrimoine : vous pouvez vous demander dans quelle mesure la loi Pinel va réduire vos impôts, vous interroger sur la rentabilité d’un bien qui vous intéresse, avoir des doutes sur l’imposition des recettes locatives, désirer commencer à anticiper la retraite pour vous préparer une source de revenus complémentaires, etc. L’immobilier couvre un large champ de thématiques associées aux finances, à la fiscalité et même à la famille (notamment quand on parle succession). Il faut avoir des connaissances particulièrement approfondies pour être capable de comprendre tous les enjeux d’un investissement, et il est tout à fait normal qu’un acquéreur lambda se sente un peu perdu. Avec le cabinet Bertrand-Demanes, vous savez que vous n’avez qu’un interlocuteur pour répondre à toutes ces interrogations liées à votre patrimoine. C’est à la fois pratique et rassurant !

« Notre vision globale de l’investissement immobilier et de toutes ses répercussions nous permet d’apporter à chacun une aide complète. »

Une implantation stratégique sur Strasbourg, Eurométropole dynamique 📌

Vous avez décidé d’investir sur Strasbourg parce que c’est une ville attractive : que vous connaissiez ou non cette métropole, vous risquez d’avoir des doutes sur le choix de tel ou tel quartier. Concrètement, lorsque l’on investit dans l’immobilier locatif, il faut à la fois sélectionner le bon secteur, puis se placer sur le type de bien le plus attractif dans le quartier. On peut par exemple acheter des appartements assez grands dans les périmètres appréciés des familles, mais on doit plutôt privilégier les studios et deux pièces quand on sait que la rue est surtout recherchée par les étudiants et jeunes actifs. Il est normal d’avoir des difficultés à prendre tous ces éléments en considération avant d’investir : en vous faisant accompagner du cabinet Bertrand-Demanes, tous ces paramètres sont scrupuleusement anticipés.

« Il faut connaître son territoire pour investir dans l’immobilier : nous maîtrisons toutes les subtilités du marché à Strasbourg. »

Des aides modulables en fonction des besoins de chacun 💶

Votre investissement immobilier locatif nécessitera peut-être l’intervention d’un courtier, si vous désirez négocier un crédit immobilier qui vous avantage au maximum. Par la suite, vous pouvez aussi émettre le souhait de confier la gestion locative à une agence : dans ce cas, il faut également trouver un professionnel qualifié pour assurer ce travail de longue haleine. Si vous achetez avec notre cabinet, vous profitez de notre réseau de partenaires sur Strasbourg. Nous pouvons vous mettre en relation avec d’autres professionnels si besoin, nous contactons uniquement ceux qui sont nécessaires dans votre cas particulier.

« Nos conseils se construisent en fonction de la situation et des besoins de chacun, afin de lui fournir une aide utile, ciblée sur ses problématiques. »

Une relation de confiance rassurante 🤝

Au sein du cabinet Bertrand-Demanes, nous sommes attachés à la qualité des relations que nous établissons avec chaque client. Nous organisons des rendez-vous en face-à-face, chez eux ou dans nos locaux (par téléphone ou visioconférence quand les déplacements ne sont pas possibles) et nous savons nous montrer à l’écoute. Notre démarche humaine nous pousse à mettre la confiance au cœur de nos priorités. Car pour un investisseur, faire confiance à un professionnel compétent pour le conseiller permet d’acheter plus sereinement, et finalement de mieux gérer son patrimoine.

« L’humain doit passer au-dessus de tout : nous nous attachons à développer avec chacun une véritable relation de confiance, pour que notre intervention soit profitable sur tous les plans. »

☎️ Nous contacter au 02.28.210.800

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