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Pourquoi investir dans l’immobilier à Rennes ?
Onzième ville de France, avec plus de 215 000 habitants, et capitale de la Bretagne, la ville de Rennes a été élue « ville où il fait bon vivre » d’après une étude menée par l’Express en janvier 2018, qui réunit une quinzaine d’indicateurs (météo, offre culturelle, qualité de l’air, part d’étudiants, prix de l’immobilier, etc..).
Avec à sa tête Nathalie Appéré en tant que Maire, Rennes sait mettre en valeur son patrimoine et son aménagement urbain, Rennes est une ville favorable à tout investissement immobilier.
Le 4 juin 2018, Rennes est élue « troisième ville où in investir dans l’immobilier en 2018 » par le magasine Le Figaro, en collaboration avec Explorimmoneuf, derrière Montpellier et Nantes. Ce classement a été réalisé selon une série d’indicateurs précis.
Rennes, une ville en perpétuelle évolution
La ville de Rennes a en effet su promouvoir son patrimoine historique. L’arrivée de la LGV (Ligne à Grande Vitesse) qui relie désormais Rennes à Paris en 1h et 27 minutes, dope l’attractivité de la capitale de la Bretagne.
Par ailleurs, la ville de Rennes est bien desservie par le métro et le bus. Rennes est localisée à environ une heure de la Manche et de l’Atlantique, à proximité des principaux sites touristiques de Bretagne.
Avec un marché immobilier particulièrement dynamique, Rennes est une destination clé pour réaliser un investissement locatif. En effet, la ville très étudiante avec des prix qui restent abordables par rapport à Paris. la métropole rennaise offre des rendements très attractifs. C’est désormais mieux qu’à Paris ou qu’à Bordeaux, où la rentabilité locative est affectée par le niveau élevé des prix.
Le centre-ville, notamment au sud de la Vilaine est le point névralgique, lieu d’intérêt suprême des investisseurs mais l’offre y est particulièrement limitée. Rennes a su cependant élargir son offre dans l’immobilier neuf aux alentours prisés de la ville, dans des quartiers particulièrement bien desservis et proche de toutes commodités.
Rennes prévoit à horizon moyen de nombreux projets urbains, voués à transformer la ville pour attirer toujours plus, tels que Rennes 2030, la rénovation du centre-ville, le projet de la Courrouze, le projet EuroRennes, Via Silva ou encore Maurepas-Gros-Chêne au Nord Est de la ville.
Nos programmes immobiliers à Rennes
La métropole rennaise, favorable à l’investissement immobilier
Rennes est LA ville qui saura séduire familles, entrepreneurs, mais aussi gourmands, amateurs d’histoire et de patrimoine, étudiants ou encore artistes…, autant d’atouts qui attirent les futurs investissements immobiliers.
Les atouts économiques de la ville de Rennes
La capitale bretonne est aujourd’hui une métropole rayonnante sur le plan démographique et économique. Rennes brille aussi à travers ses partenariats internationaux et devient une ville qui compte à l’échelle européenne.
D’un point de vue économique, Rennes est la huitième ville de France en nombre d’étudiants (65 000), et la deuxième ville de province la plus dynamique du pays.
Elle comprend un pôle de compétitivité dans le domaine de l’agroalimentaire, de la biologie et de la santé, qui figure parmi les plus importants sites de recherche et de développement d’Europe, au plan international.
La ville de Rennes accueille également un grand nombre de directions administratives régionales et inter-régionales et fait partie des quatre pôles de direction de France 3.
Les atouts touristiques de la ville de Rennes
Sur le plan touristique, Rennes est labellisée « Ville d’Art et d’Histoire » et comprend 85 bâtiments ou parties de bâtiments classés ou inscrits aux Monuments Historiques.
Rennes et sa métropole vous proposent près de 400 bonnes adresses de restaurants gastronomiques, traditionnels, bistrots ou encore crêperies, pour satisfaire tous les goûts. Adresses que vous pourrez en partie découvrir sur le site de l’office de tourisme rennais.
Les atouts culturels de la ville de Rennes
D’un point de vue culturel, la ville de Rennes abrite un opéra ainsi que le centre chorégraphique national de Rennes et de Bretagne. Elle organise également chaque année des festivals de musique renommés, ainsi qu’une biennale d’art contemporain.
A retenir, Rennes :
- Une ville propice à l’investissement immobilier locatif
- Une métropole à la qualité de vie non pareille
- Une ville aux nombreux atouts
- A seulement 1h30 de Paris
- Une ville verte
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