Gestion de patrimoine à Marseille

Marseille figure en tête de liste des villes les plus dynamiques et les plus attractives de France. Cette métropole particulièrement étendue concentre une population toujours en progression, constituée de beaucoup de locataires, ce qui encourage naturellement les investisseurs à miser dessus afin de diversifier leur patrimoine.

Un expert de l’immobilier et de la fiscalité pour gérer votre patrimoine à Marseille

Marseille figure en tête de liste des villes les plus dynamiques et les plus attractives de France. Cette métropole particulièrement étendue concentre une population toujours en progression, constituée de beaucoup de locataires, ce qui encourage naturellement les investisseurs à miser dessus afin de diversifier leur patrimoine. Dans cette optique, si vous cherchez à réaliser les choix les plus pertinents dans le but de réduire vos impôts, anticiper votre retraite ou simplement varier votre patrimoine, faites-vous accompagner du cabinet Bertrand-Demanes : nous avons toutes les compétences pour vous guider pas à pas.

La ville de Marseille, un très bon choix pour gérer son patrimoine et diversifier ses placements

La cité phocéenne ne manque pas d’arguments pour séduire : au bord de la mer Méditerranée, elle offre une qualité de vie incomparable. Culturelle, elle regorge de musées et autres établissements de divertissements. Dynamique, elle déploie un large panel de commerces et services pour que chacun s’épanouisse au quotidien. Pour couronner le tout, elle plaît autant aux étudiants avec ses nombreuses écoles qu’aux actifs cherchant à accélérer leur carrière, grâce à ses grandes entreprises porteuses de belles opportunités.

Un dynamisme réel qui valorise les biens immobiliers

De nombreux projets montrent tout le dynamisme de Marseille. Parmi eux, on doit obligatoirement citer Euroméditerranée, qui a permis de concrétiser le Nouveau Marseille. Au total, plus de 37 000 emplois privés et 6 500 emplois publics ont été créés dans ce cadre, grâce à l’implantation de près de 5 500 entreprises. Ce grand quartier d’affaires, troisième du genre en France, abrite des sociétés dans de nombreux domaines tels que l’immobilier, la croissance verte, la banque et les assurances, la santé, la logistique, le commerce international, l’industrie numérique et le tourisme.

D’autres projets de rénovation vont continuer de rendre la capitale des Bouches-du-Rhône plus attractive. Il s’agit également d’une ville proche de la mer et de la montagne, ce qui encourage toujours plus de vacanciers à venir passer du temps dans ses environs et à nourrir le tissu économique. Les étudiants sont nombreux à plébisciter l’agglomération en raison de son excellente offre de cursus secondaires, tant dans les universités que les écoles privées.

Tous ces avantages font de la cité phocéenne une ville parfaite pour développer son patrimoine immobilier. Puisque la population y est continuellement dense et enthousiaste à l’idée de s’installer sur place, vous savez que vous n’aurez pas de difficultés à trouver des locataires.

Une population hétérogène qui rend pertinentes TOUTES les formes d’investissement

Certaines villes entretiennent une dimension étudiante qui encourage surtout les investissements en location meublée non-professionnelle dans les résidences services. D’autres, plus familiales, incitent à miser sur la loi Pinel qui permet d’acheter des habitats plus grands et de les louer « nus », sans meubles.

L’avantage de Marseille ? Tous ces investissements (et plus encore) sont possibles ! La ville abrite une population très hétérogène. Si la demande locative reste toujours très forte, elle se définit également par sa pluralité. Les grands appartements sont indispensables pour les nombreuses familles, les plus petits séduisent les séniors ou les jeunes actifs. Les studios meublés dans les résidences services revêtent un caractère prioritaire dans les quartiers étudiants et, à proximité du Vieux Port et du centre historique, on peut aussi envisager l’investissement en loi Malraux dans une construction ancienne à rénover.

Comment investir dans l’immobilier à Marseille avec votre conseiller en gestion de patrimoine ?

Investir dans un appartement à Marseille avec le cabinet Bertrand-Demanes, pour quels avantages ? Afin de vous conforter dans votre décision, découvrez comment nous accompagnons nos clients dans leurs projets : vous comprendrez rapidement à quel point notre expertise vous sera précieuse.

Nous engageons un audit complet de votre situation

Quand vous nous sollicitez pour investir dans l’immobilier à Marseille, nous ne vous proposons pas directement d’acheter un appartement neuf et de défiscaliser avec la loi Pinel. Nous engageons avant tout une démarche d’étude approfondie, pour comprendre votre situation financière, professionnelle et patrimoniale. Nous prenons connaissance de tous les paramètres influant votre configuration, afin d’adapter notre approche de la manière la plus précise possible.

« Nous commençons systématiquement par prendre connaissance du profil de l’acquéreur, pour le guider de la manière la plus flexible possible par la suite. »

Nous vous présentons une stratégie adaptée à vos besoins

Il existe de nombreuses manières d’investir dans l’immobilier : la location meublée non-professionnelle pour des revenus locatifs peu fiscalisés, la loi Pinel à Marseille pour réduire ses impôts dans l’immobilier neuf ou encore la loi Malraux, afin d’investir dans un bien de caractère et de diminuer significativement une lourde facture fiscale. Grâce à l’audit que nous réalisons au début de chaque collaboration, nous connaissons parfaitement nos clients quand nous réfléchissons à la stratégie la plus pertinente. Cela nous permet de soumettre à chacun un plan d’investissement sur-mesure, pensé pour servir ses objectifs propres. Qu’il s’agisse de votre capacité d’épargne, de votre besoin de défiscaliser ou de vos inquiétudes face à la retraite, nous prendrons toutes vos problématiques en considération pour vous apporter les réponses les plus précises possible.

« La stratégie que nous vous proposons a été spécifiquement élaborée pour vous, afin de servir vos objectifs propres. »

Nous vous accompagnons dans l’achat et bien au-delà

Si vous faites appel à nos services pour votre investissement dans l’immobilier à Marseille, nous allons évidemment vous aider à trouver le meilleur bien pour placer votre argent. Mais nous pouvons aussi prendre connaissance de votre situation actuelle pour vous donner des conseils sur vos autres biens en location. Par ailleurs, nous sommes en mesure de vous aiguiller sur les meilleurs choix à faire au moment de la réservation d’un appartement neuf, pour le rendre plus attractif (prestations, cuisine aménagée, etc.). Nous suivons le chantier pour vous et nous demeurons à votre disposition si vous avez besoin d’aide pour votre déclaration fiscale.

« Nous ne nous contentons pas de vous guider sur l’achat d’un bien. Nous restons à votre écoute sur le long terme pour accompagner la gestion de votre patrimoine. »

Comme son nom l’indique, le conseiller en gestion de patrimoine visualise l’intégralité des paramètres de votre situation pour vous délivrer les recommandations les plus agiles. Il vous aiguille dans toutes vos démarches d’achat et de vente, une aide précieuse pour envisager vos projets !

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