Les 5 secteurs du projet « Euralille 3000 »
01/02/2021
Lille
Engagée en 1990, l’opération « Euralille 1 » s’est concentrée sur les deux gares de la métropole et leurs TGV. Ensuite, « Euralille 2 » s’est attelée à la construction de l’immeuble Biotope (siège de la MEL — Métropole Européenne de Lille). Actuellement, l’ambitieux projet « Euralille 3000 » continue ses travaux, autour de 5 grands secteurs clairement identifiés, et devrait s’achever dans une vingtaine d’années… Présentation.
Secteur 1 : Chaude Rivière
Situé entre la voie ferrée et le périphérique, le secteur Chaude Rivière prolonge le quartier d’affaire (Euralille) vers le sud : à terme, 15 hectares dans lesquels vont s’élever 8 000 m² de logements, 55 000 m² de bureaux, 15 000 m² de commerces, 10 000 m² pour un hôtel et 6 hectares d’espaces verts. Après avoir déjà accueilli le siège de la Caisse d’Epargne, l’hôtel casino Barrière, Onix et Perspective, le secteur poursuit sa mutation avec l’Euralille 3000, à travers la conception d’espaces publics et de voiries adaptés pour la mobilité douce et l’élaboration d’autres projets mixtes (Elka, lots 10.7, 10.6 et 10.8)…
Secteur 2 : Euraflandres
La porte d’entrée de la métropole lilloise place le piéton au cœur de son espace public — à travers les réaménagements des 3 grandes places qui entourent la gare de Lille Flandres : l’agrandissement de la place des Buisses, la végétalisation de la place Saint-Hubert et la réalisation d’un parvis dégagé sur la place de la Gare. Parallèlement, les axes de desserte nord et sud de la gare sont revus pour améliorer le confort de la rue et de ses utilisateurs les plus vulnérables. Débutés à la fin de l’année 2017, ces travaux se sont achevés au printemps 2019.
Secteur 3 : Tournai Saint Venant
Le quartier Tournai Saint Venant abrite les grandes instances administratives de la ville : construits entre 1965 et 1988, les hauts bâtiments souffrent de leur grand âge — que ce soit les 76 mètres de la Cité administrative, les 56 mètres des Finances Publiques, les 52 mètres du Forum ou encore les 40 mètres de l’hôtel du département. Désormais intégrés au projet de l’Euralille 3000, certains vont faire l’objet d’une réhabilitation de leur façade et toiture, d’autres d’un réaménagement plus significatif. Parallèlement, ce secteur servira de boucle de desserte sur la partie sud de la Gare Lille Flandres — ce qui suppose l’installation de dépose-minute et la création d’un parc de stationnement.
Secteur 4 : Parc Central
Sur le secteur intégrant le Parc Matisse et ses alentours (80 000 m²), le projet Euralille 3000 souhaite intensifier les fonctions résidentielles, tout en proposant des fonctions de services, de commerces et de loisirs au rez-de-chaussée des immeubles. L’objectif étant de commuer le parc Matisse en Parc Central, sur le modèle du « Central Park » américain, offrant ainsi un contraste entre la nature et la ville. La transformation doit ainsi mettre en tension les vides et les pleins, en diversifiant les programmes immobiliers autour, comme le projet Swam.
Secteur 5 : Métropolitan Polder
Enfin, le long du boulevard périphérique, l’Euralille 3000 prévoit la construction de 3 ensembles : la « Cité du Luxembourg », « l’immeuble Valladolid » et la « Cité des Géants », avec des surfaces respectives de 23 350 m², de 14 150 m² et de 14 200 m², réparties entre logements, bureaux, commerces/activités. Parallèlement, le secteur doit qualifier ses liaisons avec le reste de ville et faciliter ses accès à la gare Lille Europe.
À travers la réalisation du projet EuraLille 3000, déjà sur les rails, on compte des interventions délicates, des opérations d’envergure, pour faire du cœur d’Euralille un quartier vivant 24 h sur 24. Une première salve de livraisons est intervenue en 2019, à travers le projet Swam, Elka et les espaces publics d’Euraflandres. Une seconde vague devrait intervenir d’ici 2021, avec Shake et le lot 10.8.
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Sources :
https://www.zoomsurlille.fr/actualites/euralille-3000-20-ans-de-travaux
https://www.lillemetropole.fr/votre-metropole/grands-projets/grands-projets-urbains/euralille-3000
https://lille-en-grand.jimdofree.com/
Dossier Euralille 3000
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