Plafonds Pinel 2019

Les dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif, de type Pinel, sont liés à la mise en location des logements selon des loyers et des ressources de locataires plafonnés par décret.

Ces plafonds de loyer et de ressources diffèrent selon le lieu de situation du logement et le dispositif d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif.

Ces plafonds sont révisés chaque année au 1^er janvier.

Les éléments de calcul pour la définition du loyer Pinel

Chaque particulier qui assure lui-même la gestion locative plafonds pinel de son investissement immobilier doit prendre en compte :

• Le coefficient multiplicateur
• Le plafond de loyer à respecter selon de la situation géographique du bien
• La surface du bien

PINEL : Plafonds de loyer pour l’année 2019

Pour les baux conclus ou renouvelés en 2019, les plafonds de loyer mensuel par mètre carré, charges non comprises, sont fixés selon la grille suivante : 

PINEL : Plafonds de ressources pour l’année 2019

Pour les baux conclus ou renouvelés en 2019, les plafonds annuels de ressources sont fixés selon la grille  suivante :

Source : BOFIP 
=> Plafonds de loyer 2019
=> Plafonds de ressources 2019

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