À LA UNE
Grand Paris
Investir dans le neuf près de Disneyland ?
Première destination touristique en Europe, Disnleyland Paris a accueilli pas moins de 375 millions de visiteurs au cours de ses 30 années d’existence. Sous son aura, des programmes immobiliers naissent dans les villes du Val d’Europe, à Marne-la-Vallée, Chessy, Serris, Coupvray et Magny-le-Hongre. Focus sur ces logements en cours de construction et à construire…
10/03/2023
Grand Paris
Grand Paris : L’immobilier d’entreprise veut devenir bas carbone !
Lancé par la Ville de Patis en 2021, le nouveau Plan Local d’Urbanisme (PLU) bioclimatique entrera en vigueur au second semestre 2024. Ambitieux, il vise la décarbonation de l’immobilier — notamment l’immobilier tertiaire — en donnant la priorité à la rénovation du parc existant, à travers des investissements particulièrement conséquents.
20/02/2023
Grand Paris
Le projet atypique « Scène des Loges »
Dans le cadre de la 3e édition de « Reinventer Paris », le groupe Capelli a su tirer son épingle du jeu autour du programme « Scène des Loges ». Situé en plein cœur de Paris, il combine une partie « réhabilitation » tout en conservant toute l’identité du lieu — un ancien garage — et une partie « création », dans un esprit « loft industriel ». Le tout, avec vue sur la tour Eiffel et sur la Seine…
14/11/2022
Grand Paris
Pourquoi investir en Pinel à Saint-Cloud, Sèvres et Saint-Germain- en-Laye ?
À l’ouest de Paris, les 3 communes Saint-Cloud, Sèvres et Saint-Germain-en-Laye tirent actuellement leur épingle du jeu. Reconnues pour leur qualité de vie, elles attirent de plus en plus d’acquéreurs depuis les confinements de la covid-19. Leur cadre très verdoyant et leur prix, moins élevés qu’à Paris, en font des secteurs convoités par les investisseurs immobiliers, notamment en loi Pinel...
30/04/2022
Grand Paris, Lyon, Marseille
Le découpage en arrondissements de Paris, Lyon et Marseille
Savez-vous pourquoi Paris, Lyon Marseille sont les trois seules communes de France à être découpées en arrondissements ? Aujourd’hui, le blog de Bertrand-Demanes revient sur ce choix stratégique, opéré à différents moments de notre Histoire, afin de mieux gérer ces villes et leurs quartiers. Vous découvrirez aussi que Nantes a été, elle aussi, quelque temps, découpée en arrondissements…
14/03/2022
Grand Paris
5 villes du Grand Paris, parfaites pour un investissement locatif
En reliant 130 villes franciliennes avec ses 68 gares, le Grand Paris Express influence déjà le prix de l’immobilier sur son tracé – notamment sur la future ligne 15 dont les travaux, initiés en 2017, devraient d’achever en 2025. Sur ce terrain, 5 villes étudiantes moyennes sont intéressantes pour un investissement locatif en 2022 👇
18/01/2022
Grand Paris
Les quartiers de la future ligne 15 avec des prix raisonnables
Même si le projet du Grand Paris Express a subi quelques retards, à cause de la crise de la covid-19 et ne devrait s’achever qu’à l’horizon 2030 pour certaines gares, sur son tracé, l’immobilier ne cesse d’enregistrer des hausses de prix. Heureusement, quelques destinations affichent encore des prix abordables. Avis aux investisseurs – notamment investisseurs en loi Pinel…
15/10/2021
Grand Paris
A Paris, un exode vers la grande couronne et au-delà…
Un désir vibrant d’espace et une puissante envie d’un cadre de vie plus agréable, tels sont les deux vœux les plus formulés par les Franciliens au sortir des différents confinements liés à la covid-19. Le tout, conjugué à des prix qui, certes, n’augmentent plus, mais demeurent trop haut, pour empêcher leur exode vers la grande couronne, voire les villes de province…
23/08/2021
Grand Paris
Montreuil, l’étoile montante du Grand Paris
Comme Paris intra-muros n’offre que très peu de biens en dessous de la barre fatidique des 10 000 € le mètre carré, les acquéreurs se portent sur les communes de la petite couronne, à l’image de Montreuil. Une commune à l’esprit village en plein essor, également prisée par les futurs aménagements du Grand Paris. Avis aux investisseurs en loi Pinel, ce territoire mérite votre attention !
20/08/2021
Grand Paris
Investissement : les 5 pépites du Grand Paris
À mi-parcours de sa réalisation, le Grand Paris Express influence l’immobilier des communes parisiennes qu’il traverse(ra) : long de 200 kilomètres, desservant 72 gares, il étendra 2 lignes actuelles (la 11 et la 14) et sera composé – à terme - de 4 nouvelles lignes de métro. En diminuant considérablement les temps de trajet des Franciliens, certaines villes tirent déjà leur épingle du jeu…
26/05/2021
Grand Paris
Grand Paris : l’immobilier neuf attire les investisseurs
Avec des prix moins élevés que dans la Capitale, le Grand Paris est une terre plébiscitée par les investisseurs : une région dynamique où le risque reste très limité dans l’immobilier. Malgré le contexte sanitaire actuel, les raisons d’investir ne manquent pas. D’ailleurs, de nombreux programmes neufs méritent votre attention…
19/02/2021
Grand Paris
Anecdotes méconnues sur les monuments de Paris
Une fois n’est pas coutume, le blog de Bertrand-Demanes détourne son regard des programmes immobiliers ou des options de défiscalisation, pour observer les monuments de Paris et vous en offrir quelques secrets méconnus… Découvrons ensemble les anecdotes sur la tour Eiffel et sur les célèbres ponts de la capitale, sans oublier l’hôtel de ville et Notre-de-Dame de Paris…
03/02/2021
Grand Paris
5 villes du Grand Paris pour un investissement Pinel
Afin de soutenir l’immobilier neuf, frappé par la crise de la Covid-19, le dispositif Pinel va être prolongé au-delà de la date du 31 décembre 2021. Pour accompagner vos projets d’investissement locatif en Île-de-France, voici 5 villes du Grand Paris qui méritent votre attention…
25/11/2020
Grand Paris
Les villes du Grand Paris où l’immobilier neuf est moins cher que l’ancien !
À l’heure de réaliser un investissement immobilier, la question du neuf ou de l’ancien est centrale : aux avantages du premier (confort énergétique, prestations, équipements…), on oppose traditionnellement le charme du second et surtout son prix. Or, en Île-de-France, il arrive que le prix de l’immobilier neuf soit désormais moins cher que dans l’ancien, ou à défaut, presque identique…
21/10/2020
Grand Paris
Loyer encadré à Paris : 53 % des propriétaires ne le respectent pas
En vigueur une première fois entre 2015 et 2017 à Paris, l’encadrement des loyers a été réactivé l’année dernière. Or, une étude vient de révéler de nombreux abus chez les propriétaires parisiens – notamment sur les petites surfaces. Aujourd’hui, si les effets de ce dispositif ne sont pas tous négatifs, il est assorti d’un second dispositif, aux loyers plus affinés et surtout, avec des sanctions !
01/10/2020
Grand Paris
Grand Paris : Les villes du Sud où investir
Le projet du Grand Paris Express dynamise l’attractivité des villes qu’il va traverser : même si sa construction s’achève, pour la plus grande partie, à l’horizon 2030, certaines communes méritent déjà l’attention des investisseurs locatifs. En effet, pourquoi ne pas profiter de prix de l’immobilier encore « abordables » lorsque les perspectives de croissance, et de plus-values, sont réunies ?
23/09/2020
Grand Paris
Quel est l’avenir des coronapistes reliant la petite couronne à Paris ?
À l’heure du déconfinement, des pistes cyclables provisoires ont émergé dans toutes les grandes métropoles françaises : depuis, le Grand Paris bénéficie d’une meilleure liaison avec la capitale. Mieux, avec ces coronapistes, le projet « RER vélo », initié en 2019 par le collectif vélo Île-de-France est de nouveau sur la table…
15/09/2020
Grand Paris
Grand Paris : Les villes de l’Ouest où investir
Prévu pour 2030, le projet du Grand Paris Express va traverser de nombreuses villes de la grande couronne, redynamisant sur son passage l’attractivité de certaines communes. Avis aux investisseurs locatifs : pourquoi ne pas saisir les opportunités immobilières d’aujourd’hui lorsqu’il existe de belles perspectives de croissance ? Voici les villes de l’Ouest de Paris à considérer !
31/08/2020
Lyon, Grand Paris
Immobilier neuf et ancien au même prix à Lyon et à Paris
« Habituellement, les appartements neufs coûtent 20 à 25 % plus cher que les autres localement », affirme Michel Lechenault, responsable éditorial du site SeLoger. Aujourd’hui, force est de constater que plusieurs grandes villes de France ne comptent plus qu’une très faible différence de prix au mètre carré. Dès lors, les investisseurs de ces secteurs peuvent saisir de vraies opportunités.
29/07/2020
Grand Paris
Grand Paris : Les villes du Nord et de l’Est où investir !
« 200 km de lignes automatiques, soit autant que le métro actuel, et 68 gares : le Grand Paris Express est le plus grand projet urbain en Europe ! », souligne le site de l’opération. À l’horizon 2030, la capitale française va mieux se connecter à sa périphérie immédiate : de nombreuses villes vont ainsi bénéficier d’un renouveau, scrupuleusement guetté par les investisseurs. Focus !
22/07/2020
Grand Paris
200 000 navetteurs parisiens attirés par la Province
Une récente étude de MeilleursAgents révèle qu’en acceptant de s'installer à moins d'une heure de Paris, un acquéreur peut multiplier la surface d’achat de son bien immobilier par 7. Avec la flambée des prix, aussi bien intra-muros que de la région parisienne, nombreux sont ceux qui choisissent d’investir en Province, tout en gardant leur activité professionnelle dans la capitale.
06/12/2019
