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À LA UNE
Conseils d'investissement
Zoom sur la génération « boomerang » !
Quand les « Tanguy » peinent à partir de chez leurs parents, pour des raisons souvent économiques, d’autres doivent ou choisissent d’y revenir après quelques années : c’est la génération « Boomerang » (ou « Tanguy, le retour » puisque le second volet du film, sorti en 2019, marque le retour du fils prodigue au sein de la cellule familiale suite à une rupture).
16/07/2020
Angers
Investissement locatif : les nombreux atouts d’Angers
Si la ville d’Angers figure régulièrement aux classements des meilleures villes où investir, c’est parce qu’elle compte de nombreux atouts attirant les investisseurs de tous horizons : une situation géographique optimale, une grande diversité économique, un certain attrait touristique, un important vivier d’étudiants, des prix immobiliers raisonnables et une belle rentabilité locative.
15/07/2020
Strasbourg
Strasbourg : la rénovation de 7 quartiers prioritaires
Strasbourg entame la seconde phase d’une rénovation profonde initiée sur 7 quartiers prioritaires : 1,3 milliard d’euros vont être injectés jusqu’en 2026 pour permettre à ces secteurs d’aborder une transition à la fois économique et énergique, mais aussi sociale et urbaine. Un projet qui va réinventer le cadre de vie de 54 000 Strasbourgeois (11 % de la population). Présentation.
15/07/2020
Toulouse
Le renouvellement urbain du quartier Empalot à Toulouse
Situé au sud du centre historique de Toulouse, le quartier Empalot connaît, depuis quelques années, un grand projet de rénovation urbaine. Après l’ouverture de la « Brique Rouge » abritant la MJC, une salle pour les événements et plusieurs associations, en 2016, après l’inauguration de la place commerciale Aline Viadieu en septembre 2018, de nouvelles opérations sont sorties de terre.
07/07/2020
Conseils d'investissement
L’impôt sur le revenu : définition, calcul et répartition en France
La France est l’un des pays les plus taxés d’Europe. Si la TVA est l’impôt qui génère le plus de recettes, c’est à l’impôt sur le revenu que l’on pense lorsqu’on évoque le système fiscal français. Cet impôt, que payent environ 44% des ménages français, a rapporté 71,7 milliards d’euros en 2019. Qui paye l’impôt sur le revenu en France ? Quel est son montant moyen par foyer ? Toutes nos réponses.
03/07/2020
La Rochelle
Le renouveau du boulevard Sautel
À La Rochelle, le boulevard Sautel est l’axe central du quartier éponyme : point d’entrée de la ville, ses 1,2 km de linéaire vont faire l’objet d’un projet de réaménagement sur 19 hectares, afin d’offrir à ses usagers un meilleur environnement. Débuté à la fin du mois de janvier 2019, les démarches de concertation avec les habitants vont se poursuivre jusqu’en 2022.
25/06/2020
Conseils d'investissement
Montée du télétravail impact sur les projets immobiliers
Jusqu’alors peu développé en France, le télétravail s’est retrouvé propulsé au cœur des pratiques professionnelles pendant le confinement. Au total, des millions de Français l’ont pratiqué ces derniers mois et y ont pris goût, au point d’influencer leurs projets immobiliers personnels !
25/06/2020
Toulouse
Le quartier des Arènes à Toulouse
Pôle important de Toulouse, le quartier des Arènes est parvenu à initier un profond réaménagement urbain, alors conscient de ses nombreux dysfonctionnements (un territoire coupé, circulation complexe, stationnement saturé, squat…). Mais il souhaitait le faire sans pour autant renier son identité. Description d’une mutation réussie.
24/06/2020
Lyon
Projet immobilier fou : un nouveau quartier de Lyon sur l’eau
Profondément convaincu que la ville de demain se bâtira sur l’eau, Damien Beaufils, fondateur d’Urban Project, spécialisé dans les projets immobiliers atypiques, a imaginé un quartier flottant sur le Rhône. Nourri par un collectif multidisciplinaire, ce projet pourrait prochainement donner à Lyon des airs de Venise…
24/06/2020
Montpellier
Le projet de renouvellement urbain de la Mosson
Situé au nord-ouest de Montpellier, le quartier de la Mosson va connaître un grand projet de renouvellement urbain dans les prochaines années jusqu’en 2030. Autour de la maison du projet, inaugurée en mars 2020, ses 24 000 habitants sont invités à co-construire sa mise en œuvre opérationnelle autour de 4 grands principes. Présentation.
23/06/2020
Lille
Investissement locatif : faut-il investir à Lille-Sud ?
Quartier d’environ 23 000 habitants, Lille-Sud couvre 300 hectares dont 33 sont pour le cimetière et 10 pour des friches industrielles. En pleine transformation depuis plus de 10 ans, il doit prochainement accueillir un projet d’envergure : le centre commercial « Lillenium » de 56 000 m².
19/06/2020
Strasbourg
Les profonds changements du quartier Port-du-Rhin
Depuis le 21e sommet de l’OTAN Strasbourg-Kehl, mené en 2009, les travaux ont rythmé la vie du quartier du Port du Rhin à l’est de Strasbourg.
12/06/2020
Conseils d'investissement
Investissement : quelle est la valorisation des balcons et terrasses ?
Déjà fortement plébiscités avant la crise sanitaire de la Covid-19, les appartements avec un extérieur ont permis à des millions de Français de mieux vivre leurs 8 semaines de confinement. Aujourd’hui, ces logements connaissent une augmentation de leur prix, même si la valorisation des balcons et des terrasses n’est pas identique dans toutes les villes…
10/06/2020
Brest
Immobilier locatif : les atouts de Brest
Située à la pointe ouest de la Bretagne, Brest s’invite de plus en plus fréquemment dans le classement des villes françaises : désignée 5e ville la plus agréable et la 3e la plus attractive par l’Express en 2018, elle s’offre la 10e place des villes les plus vertes de France, en 2020.
08/06/2020
Toulouse
Toulouse, ville n°1 où investir dans le neuf !
Chaque année, Le Figaro dresse un classement général des meilleures villes où investir : en 2019, la ville de Toulouse décrochait le titre, faisant un bond de 5 places par rapport à 2018. En attendant, le TOP 10 du nouveau millésime, retour sur les atouts de la ville rose en matière d’investissement immobilier neuf.
05/06/2020
Conseils d'investissement
Le marché immobilier d’Angers après le confinement
En sommeil avec le confinement, le marché de l’immobilier revient doucement à la vie : tous les acteurs se sont préparés à intégrer les nouvelles règles sanitaires pour permettre à leur activité d’amorcer la meilleure reprise possible. S’il est trop tôt pour évaluer l’effet de la crise de la Covid-19 sur le marché national, certains secteurs pourraient mieux profiter des tendances qui se dégagent.
04/06/2020
Conseils d'investissement
La Rochelle : le quartier Joffre-Rompsay
Coup de projecteur sur la transformation du quartier Joffre-Rompsay, situé près du centre-ville de La Rochelle. Aujourd’hui, 12 hectares vont être requalifiés et réaménagés pour valoriser les bords du canal et les déplacements doux, tout en permettant la construction d’environ 1 200 logements, ainsi que le futur Conservatoire de Musique et de Danse. Présentation.
03/06/2020
Conseils d'investissement
La cure de jouvence du quartier de la Part-Dieu
Impulsées en 2014, toutes les mutations du quartier d’affaires lyonnais de la Part-Dieu vont s’achever à l’horizon 2023 : une profonde transformation qui donnera un nouveau visage au secteur, potentiellement très attractif pour les investisseurs. Tour d’horizon des différents projets en cours.
03/06/2020
Conseils d'investissement
Découvrez 3 nouveaux projets urbains de Montpellier !
De nouveaux projets urbains naissent à Montpellier ! Parmi eux, l’écoCité Eurêka à vocation intergénérationnelle, le quartier Cambacérès dédié à l’innovation numérique et le Biopôle Euromedecine, à destination des entreprises de santé et de sciences du vivant. Présentation de ces trois aménagements.
28/05/2020
Conseils d'investissement
Les projets immobiliers des Français post-confinement
Une enquête menée par SeLoger et l’Observatoire du Moral Immobilier (OMI) au début du mois d’avril 2020 révèle que la moitié des 2 652 Français interrogés ayant un projet d’investissement dans les 12 mois à venir compte bien poursuivre leur démarche après la fin du confinement. Dans tous les cas, résolument optimistes et confiants, ils pourraient, cependant, y apporter quelques modifications, selo
27/05/2020
Conseils d'investissement
Le nouveau quartier de la Confluence, déjà dans le XXIème siècle !
Situé dans le 2e arrondissement de Lyon, le quartier de la Confluence a été salué par un jury international, chargé de récompenser l’émergence de solutions durables, pour son caractère très inspirant. Depuis 2000, ses 150 hectares se sont largement transformés pour accueillir un projet urbain d’envergure qui devrait s’achever au cours de l’année 2030. Présentation.
26/05/2020
Conseils d'investissement
Faut-il investir sur le quartier Borderouge ?
Situé au Nord-Est de Toulouse, le quartier de Borderouge était, jusqu’à la fin du XXème siècle, une zone de maraîchage : aujourd’hui, cette ancienne activité est symbolisée par la ferme de Niboul, en cours de réhabilitation. Parallèlement, le secteur fait l’objet de plusieurs programmes immobiliers neufs qui ne manqueront pas de redynamiser la zone.
25/05/2020
Conseils d'investissement
À Montpellier, le programme « So wood », totalement inédit !
Dans le quartier Port-Marianne sur la ZAC République, le programme immobilier « So Wood » sera le premier projet de construction mixte en béton-bois de Montpellier. Avec une livraison prévue pour l’été 2023, cette réalisation s’inscrit dans un fort engagement écologique, tout en conciliant une certaine esthétique et une vraie qualité de vie. Présentation.
19/05/2020
Conseils d'investissement
Le quartier de Saint-André-lez-Lille en 2025
Officiellement lancé en mai 2019, le projet « Quai 22 » à Saint-André-Lez-Lille mêle ville, eau et nature, pour offrir un nouveau cadre de vie aux Andrésiens à l’horizon 2025. Un terrain de 10,5 hectares avec 86 000 m² d’aménagements et un grand parc pour porter des ambitions multiples : attirer familles et actifs, favoriser la biodiversité urbaine et promouvoir l’art de la flânerie !
18/05/2020
Conseils d'investissement
Quels sont les biens locatifs les plus recherchés ?
À l’aube d’un projet d’investissement ? Renseignez-vous bien sur la nature de la demande locative de la ville envisagée, sans quoi vous risquez de subir des vacances, voire des périodes de non-location. Sur la base des données SeLogerNeuf, voici le type de logement à considérer dans l’immobilier neuf, dans les grandes villes de l’Hexagone, ainsi que les loyers moyens recherchés.
13/05/2020
